租房热水器坏了谁修（租房时热水器坏了但是不是人为的需要自己花钱维修吗）

0 2024-02-21 16:30:56

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本文目录一览：

法律分析：租房热水器坏了，可能由承租人负责，也可能由出租人负责。在合同没有特别约定的情况下，租房热水器因正常损耗出现故障的，应由出租人负责维修。

总之，在租赁期间出现热水器故障，房东有义务负责修缮。如果房东没有及时处理，导致租户的正常生活受到了影响，租户可以提出索赔要求。同时，作为租户，也应该在日常使用中注意保养和维护设施设备，以免由于错误使用导致的损坏。

如果热水器由房东提供，但并不是租客损坏的，则由房东负责维修，如果是租客在使用的时候弄坏的，应由租客负责维修，房东也可以直接在押金中扣除热水器的维修费。

租房热水器坏了，算房东，还是租客要根据情况而定，具体是：如果是正常损耗那就可以要求房东进行维修或者更换；要是因为租客的自身使用不当导致损坏的，那就要租客自行负责。

而房东黄小姐认为她将房子租给小王前，热水器是完好的，在租赁期间坏掉了，理应由小王来维修。据调查，租客均认为租房期间非恶意损坏，可不负责维修电器，而80%房东认为该由租客买单。

如果热水器在保修期，房东找商家就可以了，如果保修期已过，正常使用下坏的，房东负责维修费用，如果是使用不当造成的，则应该由使用人来负责。如果物业公司有此项专项服务，可以联系物业维修，但需支付维修费用。

法律分析：按照我国现行法律规定，如果承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，承租人不承担赔偿责任。

房东：根据租房合同，房东通常负责提供基本的住房设施，包括热水器。如果热水器损坏是由于设备老化或日常磨损，房东可能需要承担维修责任。租户：如果热水器损坏是由于租户的不当使用或人为损坏所导致，租户可能需要承担维修责任。

一般都是由房东修理，出租屋里的电器属于出租物品的组成部分。如果合同中有约定承租人维修就按合同办理，没有约定由出租人维修。

租房热水器坏了，可能由承租人负责，也可能由出租人负责。在合同没有特别约定的情况下，租房热水器因正常损耗出现故障的，应由出租人负责维修。

这需要看情况。如果是承租人故意损坏，就需要承租人承担，若是自然耗损就需要房东承担。法律分析在租赁期间出租房热水器损坏，如果合同没有具体约定谁负责，一般都是由承租人负责维修，维修费用由承租人负担。

1、法律分析：按照我国现行法律规定，如果承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，承租人不承担赔偿责任。

2、房东：根据租房合同，房东通常负责提供基本的住房设施，包括热水器。如果热水器损坏是由于设备老化或日常磨损，房东可能需要承担维修责任。租户：如果热水器损坏是由于租户的不当使用或人为损坏所导致，租户可能需要承担维修责任。

3、首先，房东和租户对于合同中是否有维修条款以及具体条款的解释可能存在歧义；其次，租户可能会认为因为房租中包含了维护费用，因此房东应该为此负责。然而，这些都需要因地区而异、因个案而定。

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