新都三河场租房,新都三河场租房一室一厅

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于新都三河场租房的问题，于是小编就整理了1个相关介绍新都三河场租房的解答，让我们一起看看吧。

燕郊、大厂、怀来等环京楼市要复苏了吗？可以买房了吗？

燕郊的人口像潮汐一样，晚上涨，白天退。政策机会来的时侯涨，机会消失的时候退。所以，看燕郊一定要跳出燕郊看燕郊。有人说，北京风吹，燕郊草动，当北京房价上涨时，燕郊房价绝不会下调。大概率上讲，有一定的道理，燕郊楼市身在斯地，魂在北京。燕郊的幸福是座拥北京，燕郊的悲哀是失去自我。走出附庸，就得摆脱睡城经济，发展与自己资源匹配的产业。产业兴城的道理千古不变，抓住京、津、冀协同发展的机会，大力发展产业，燕郊才有后路。吃土地饭，吃地缘饭没有大出路。

作为一名房产销售者，本人也是在大厂买的房。也住过燕郊，香河。

。当时整个大厂给人的感觉就是空旷啊，配套不全啊，但是感觉路修的很好。环境也还不错。主要是离通州一河之隔。离潞城地铁站十几分钟车程。燕郊相对成熟些，但是不喜欢那环境。后来随着政策逐渐落实，大厂房价飞速发展直奔三万。以当时政策来说这个价格值，但是以政策落实的速度和配套来说这个价格实属配不上。后来又经历史上最严限购。房价回落到现在的17000左右。上下有浮动。

直到今天，各种公园的建成，商业的规划，地铁的落实，北三县与通州四统一，与通州统一课本等等利好，加上通州政策（环球影视城，城市福中心，西集电子中关村等）越来越好的完善。各种明朗的政策，三万真的配的上

所以没有限购的话肯定还要涨。现在不是你看不看的上的问题，是你想买的话有没有资格的问题。我所说的是大厂潮白河区域的房子。

大厂未来的前途是不可限量的。

下面图片一个是刚买房的时候的，一个是现在，对比一下。一切都值得，而且以后会越来越好。所以肯定会涨。只不过不会大幅度的涨。平稳增长。

燕郊的第一套房子是07年底，单价5800，买了装修后就出租了，19年9月为了孩子上学搬回燕郊，20年9月入手二套。这些年看了环京房价的起起伏伏，高点3万以上，低点一万二三，炒房客赚钱的欢喜雀跃，赔钱时的怨声载道。

看了很多网上的各种声音，夸大其词，踩高贬低。

今天就站在我个人的角度分析下我眼中的燕郊，不喜勿喷[呲牙]

燕郊的优势：

1，距离北京近，正常上下班通勤。毋容置疑，可以满足北京上班，但在京买不起房或者没有房票的人。

2，免去了父母与孩子的两地分居可以在身边陪伴，上学。

3，房价便宜，对比老家的城市甚至县城，性价比很高。目前也是刚需上车的机会。

燕郊的不足：

1，前期规划不合理，房屋密集，产业配套不够完善（目前京津冀一体化管理中，配套和产业短板在补齐）

2，进京拥堵。除了北京会议和疫情时段，我本人从燕郊到草房驾车40分钟，个人觉得还是很理想，北京城内居住 ，上班时间基本也在一个小时左右。特殊时期的拥堵，现在也在道路规划中予以改进完善（目前进京：京秦，通燕，徐尹路；规划建设中有：厂通桥 ，平谷线，神威北大街—西延潞苑北大街，通燕改造）。

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如果是因为工作的原因需要长期在燕郊、大厂等环京城市工作，而且又有足够的钱和购房资格的话那么现在的确在这些地方买房，毕竟只要是实实在在的需求那么在目前这样一个房价相比以前有了大幅度下跌的时候买房还是相当划算的，但如果是想着投资买房的话那么还是不要买了。

为什么笔者说刚需现在可以去燕郊、大厂等环京城市买房呢？因为不管怎么样北京作为国家的经济政治中心都会源源不断的吸引外来人口，也就是说北京的人口会不断的增加，但北京的城市面积有限不可能容纳这么多的人口，那么这些人口就会外流到环京城市中，所以从长期来看环京城市有着巨大的潜力，因为人口是城市发展的基础。

而且从现在的行情来看，因为这一轮楼市调控此前环京楼市的不理智火热状态也慢慢的回归稳定，特别是房价也从一个高达3万的水平回到了1.5万左右的水平，虽然相对于居民收入来说还是比较高，但至少也在一个能接受的范围内了，现在买房至少不用担心高位站岗。

不过这一切都是基于买房是为了自住的基础上，如果是想要去环京地区买房投资期待房价再次出现大幅度上涨的话基本上是不可能的事情了，因为经过这一轮的楼市周期之后所有人都知道环京城市的房价合理水平是多少，不会给房价超出合理水平的机会，也就是说在这里买房基本上不可能得到赚钱的机会。

到此，以上就是小编对于新都三河场租房的问题就介绍到这了，希望介绍关于新都三河场租房的1点解答对大家有用。