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近日，《广东省压缩不动产登记时间实施方案》（以下简称《方案》）正式印发。 《方案》对我省不动产登记工作提出了一系列目标，其中包括今年年底前。近日，《广东省压缩不动产登记时间实施方案》（以下简称《方案》）正式印发。 《方案》对全省不动产登记工作提出了一系列目标，包括今年年底前精简优化不动产登记流程，实现信息一体化“一窗受理”、流程一体化不动产交易、纳税、登记，实现全省通用登记。 5个工作日内完成，3个工作日内完成抵押登记，力争4个工作日内完成普通登记，2个工作日内完成抵押登记；到2020年底，各县（市、区）全面实现“互联网+不动产登记”，一般登记3个工作日完成，抵押登记1个工作日完成。

地级以上市城区年底前实现

“互联网+不动产登记”

在推动信息融合方面，《方案》提出，建立全省不动产登记相关信息协同共享机制，依托省政务大数据中心不动产登记业务专用数据库，提供“一网通”服务。今年年底前全省不动产登记业务“停止”。 “式”共享数据服务，共享公安部门、市场监管部门、住房城乡建设（房屋管理）部门、税务部门、银行保险监管部门等部门的相关信息，同时加速发放和共享相应的电子证照，用信息“跑腿”代替群众“跑腿”。

《方案》强调要推进“互联网+不动产登记”。打造“互联网+不动产登记”综合服务平台，连接实体窗口、政务服务网、广东省务、自助设备四类服务载体，实现随时随地、24小时办理申请天。其中，地级以上城市地区2019年底前实现“互联网+不动产登记”，其他县（市）2020年底前实现。

出让合同、竣工验收等材料

不得要求申请人自行提交

《方案》还提出，通过完善“一窗受理”流程、优化登记流程、精简申请材料、优化测绘成果获取方式等，推动流程一体化。

制定全省房产交易、纳税、登记“一窗受理、并行办理”优化方案，重点解决房屋网上签备案流程、网上自助服务等关键问题税费缴纳、业务审批系统对接。

记者了解到，目前，全省各地普遍开设“一窗受理”窗口，但以“人员综合”为主。下一步，这些窗口将提升为信息一体化、流程一体化的窗口，房屋交易合同将在线签订。备案系统接入国家房地产市场监测系统。网上房屋签约备案、纳税、不动产登记可一窗口办理。业务员只需提交一次材料即可完成业务处理。

简化申请材料，有利于进一步减轻服务企事业单位和公众的负担。 《方案》明确，自然资源部门自行生成的材料或者本部门通过实时信息共享能够获取并核实的材料，不再要求重复报送。出让合同、土地出让价款支付凭证、规划核准、竣工验收等证明材料由登记机构直接提取，不再要求申请人自行提交。

值得注意的是，今后在房产继承登记（非公证）过程中，公示将与审核过程并行进行，以缩短办理时间。同时，逐步推广申请人书面承诺方式，取代难以取得的死亡证明、亲属关系证明等材料。黄旭豪

关键词：广东、住房、网上签证、纳税