长沙雨花公馆租房,长沙雨花公馆租房价格
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于长沙雨花公馆租房的问题,于是小编就整理了3个相关介绍长沙雨花公馆租房的解答,让我们一起看看吧。
长沙雨花区有哪些楼盘值得推荐?
你好,不知你重点考虑交通 商业还是学区,略微罗列一下吧。
汽车南站:
1中海珑悦府(韶山南路与汇金路交汇处)
2中建•璟和城万家丽南路与金海路交汇 有长郡雨外附小
雨花中心:
1湘林熙水豪庭( 高桥街道嘉雨路与沿河路的交汇)有枫树山小学
2万科金色麦田 圭塘路
3华润翡翠府 香樟路与曙光路交汇处西北角
4正荣悦玺东二环劳动路树木岭立交桥北
武广新城:
我想在长沙买房,应该买哪里?最高总价不超过65万,首付三成?
一个前提:长沙限购严格,你要先确定自己是否手握一张购房资格的“房票”。
一个定位:刚需客。意向两房或小三房。
一个测算:按长沙目前均价0.9-1.1万元/平米左右来测算,以及结合总价65万为上限,大概你只能够购买红盘65平两房(按1.1万/平),或着郊区80平两房(按8000元/平)以及90平小三房(按7000元/平)、再偏远地区的100平三房(按6500元/平)。
首付三成,就是20万左右,按揭45万。
区域选择:望城区或星沙区或长沙县。
1)望城区:8000元/平以下的楼盘很多,但是距离长沙比较远。严格来说,不属于市内区了。个人不是很建议买。
2)星沙区:长沙县城区和工商业中心,地处长沙经开区,也是湖南首个经济特区,属于宜居宜业的发展新区。此外,作为长沙的低价区域,多是刚需盘,可以重点考虑。7字头买精装的星城春晓、保利香槟国际等成熟老盘,新盘如福天星中心,都还可以。
3)长沙县:靠近星沙,属于更远区域了。
当然,你也可以市五区的小两房,但这类产品很少,不容易找得到。
买房得看你是改善型住房还是刚需,首要考虑的是学区还是投资?目前长沙的均价在8500左右,但也有价格洼地。例如长沙开福区与望城交界处的融创城,配套师大附中的小学初中,直线距离一公里有正在施工的施工地铁口,价格在6500左右;望城还有个嘉宇北部湾,配套的是雅礼的小学和初中学位,直线距离2公里以内有规划的地铁口,均价6000元左右;开福区高领商贸城有个湖山赋,是最近几个月比较火的楼盘,配套麓山国际的小学和初中学位,在新汽车北站旁边,目前没有规划地铁,项目周边有保利的新项目(均价在10000左右),湖山赋均价在7800元左右。这几个楼盘都可以用公积金,刚需可以考虑下[呲牙]
近年来,长沙市区内哪些区域是买房热点?
近年来,长沙市区成交热点区域按成交面积表现大概情况如下。
1、大金星北板块。2016年的成交面积为305万方,2017年的成交面积为193万方。此版块属于长沙市望城区,湘江新区范围。位于市政府北向,沿金星北路,主要有润和系,时代地产,龙湖系,奥海系富基世纪公园,境界城等项目。
2、梅溪湖版块,2016年成交面积为174万方,2017年成交面积为105万方。此版块属于长沙市岳麓区。湘江新区范围。位于长沙西二环以西,汽车西站,也就是湘江新区交通枢纽附近。主要有金茂系,振业城,中建梅溪湖,万科梅溪郡,达美,茂通牡丹科等项目。
3、高铁新城版块,2016年成交面积83万方,2017年成交89万方,此版块属于长沙市雨花区,位于长沙火车南站附近,有绿地之窗,明昇壹城,万科魅力之城等项目。
4、红星洞井版块,2016年成交面积为92万方,2017年成交面积82万方,属于长沙市雨花区,位于长沙市雨花区,红星,洞井范围内,有红星国际公馆,中建嘉和城项目。
5、中心版块,2016年的成交面积为138万方,2017年的成交面积为74万方,位于浏阳河,三一大道与东二环,南二环,湘江路包围区域。涵盖开福,雨花,天心,芙蓉四区部分区域。
6、洋湖版块,2016年的成交面积139万方,2017年成交面积为67万方,属于长沙市岳麓区,位于长沙市河西西二环南向。
7、滨江新城版块,2016年成交面积为58万方,2017年成交面积为44万方,属于长沙市岳麓区,湘江新区范围,有保利西海岸,万科金域国际等项目。
到此,以上就是小编对于长沙雨花公馆租房的问题就介绍到这了,希望介绍关于长沙雨花公馆租房的3点解答对大家有用。