出租房屋和房贷（住房贷款和租房）

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本文目录一览：

• 1、个税住房贷款抵扣得多还是租房抵扣得多?

个税住房贷款抵扣得多还是租房抵扣得多?

1、在个税专项附加扣除中，房贷利息和房租是两个可以抵扣的项目。但是，两者并不能直接比较哪个抵扣多，因为这取决于个人的实际情况。

2、个税住房贷款抵扣得多。个税抵扣要根据所在城市的级别来看，如果属于直辖市、省会(首府)城市、计划单列市，抵扣房租比抵扣房贷划算。属于此外的其他城市，抵扣房贷要比抵扣房租划算。

3、个人所得税不能同时从住房贷款和租金中扣除。个人所得税抵扣只能选择其中一种，且应符合个人所得税抵扣条件。新的个人所得税规定，纳税人及其配偶不得同时享受住房贷款利息和住房租金的特别附加扣除。

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