年内北京已查处221家经纪机构案件(年内北京已查处221家经纪机构案件)

无论是买房、卖房还是租房，很大程度上都离不开房产中介。然而，为了赚取中间价，一些房产中介不惜冒着违法违规的风险提供中介代理。无论是买房、卖房还是租房，很大程度上都绕不开房产中介。然而，为了赚取“中间价”，一些房产中介不惜冒着违法违规的风险，提供中介代理、虚假材料、骗取购房资格等服务。在此背景下，全国各地纷纷推出整治房地产市场乱象的调控行动。其中，经营不规范的中小房产中介机构成为监管打击的对象之一。数百家房地产中介机构接受调查。

以北京为例，证券日报记者发现，今年以来，北京市住建委深入推进房地产市场扫黑除恶专项工作，查处房地产市场黑恶势力。处罚221家房地产经纪机构违法行为。其中，重点整治委托手续不全、非法租赁、非法团租、虚假住房信息、商品房改建、炒作“学区房”等房地产市场乱象。

58安居客房地产研究院首席分析师张波在接受《证券日报》记者采访时表示，“房子是用来住的，不是用来炒的”，就是要通过抑制投机，合理有效引导住房需求。住房需求，妥善保障住房消费。因此，无论今年监管层继续收紧房地产调控政策，还是以北京市住建委为首的北京市住建委加大对违法房地产中介机构的查处力度，都都是落实“房子是用来住的、不是用来炒的”的实际表现。

张波表示，监管部门对房地产经纪人的“全面体检”，可以确保房地产交易市场活动规范有序，精准打击中介机构参与、协助炒房的行为。同时可以“净化”二手房信息，增强交易双方的信息。透明度将会产生积极的影响。

事实上，从今年的监管环境来看，除了中端加大查处力度外，无论是前端房企融资还是终端消费需求，楼市调控政策不断加大。据中原地产统计，2019年前7个月，中央及地方政府共出台房地产市场相关调控政策307项。这一频率比去年同期高出47倍，创历史同期新高。与此相对应的是，当前的商品房销售以及上半年一度火爆的土地市场均出现明显降温。杜雨萌

关键词：北京、调查、经纪机构