海淀黄庄合租房,

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于海淀黄庄合租房的问题，于是小编就整理了1个相关介绍海淀黄庄合租房的解答，让我们一起看看吧。

北京租房都是什么价格？

本人住六环外的郊区，四环内有三套房对外出租，位置的不同导致租金差别极大，最小的一套58.8平米两室一厅一卫、3层总高5层无电梯、全套家具家电精装修，是96年建成的那种老旧小区，位于南三环西路北，属于丰台区三环内，租金每月3000，半年付无押金；

最大的一套204平米四室两厅两卫、中西厨分离、带独立衣帽间和储藏室、两个相邻固定地下车位，12层总高18层六户双电梯，是2001年建成的人车分流的小区，位于海淀区西北三环外，紧邻超巨型商业购物中心，租金每月20000，半年付无押金；

还有一套110平米三室一厅一卫、1层总高6层无电梯、全套家具家电精装修，一个固定地下车位、是2008年建成的住宅，位于海淀区三里河西城海淀交界处，租金每月9000，半年付无押金。

三套房子的租客代表了北漂们不同生活层次的写照，北京离不开那些积极向上努力拼搏的来京奋斗者，所以我的房子直接租给房客并比同地同条件的房租低15～20%左右以表示对他（她）们的敬意。

最后致所有来京的北漂们：在你们奋斗的同时也希望你们爱惜这座城市，爱护它的卫生、遵守它的秩序、至少不做这个家园的破坏者，谢谢啦！

我在北京有几套房，都在西南四环外，向外出租十多年了。

我对比过多次，得出结论：在北京，南四环外这个房价一直等于北京平均价的区域，一套普通两居室的月租金，约等于一个普通人的月薪。低于官方发布的北京平均工资约20%，且十多年来一直如此！工资涨房租就涨，或早或晚都差不多。

例：2005年，官方发发北京平均工资为2600多，实际普通员工到手约2000左右，那时西南四环俯近，一套普通两居月租就是2000。2009年，房租和工资都涨到3000左右，官方工资为4000。到了今年，房租6000左右，大概就是一个普通公司员工的月薪吧，官方发布平均工资为7800左右（这个数字是几个官方版本相加后平均得来的），其80%即为6200，还是约等于此地两居房租！

总结，西南四环的房价一直都是北京平均价，房租应该也差不多是平均价，约等于一个普通公司员工的工资！

注：我说的房价是普通商品房的价格，租金也一样，不是豪宅或老破小。普通员工的月薪，也别扯企业高管或底层保洁什么的！

也就是说，如果在北京城区有一套两居室出租，至少相当于又找个个普通工作，多拿了一份工资！

感谢邀请。

巧了，今天刚看了两条关于北京房租的新闻：

1、最近很多人反应北京租金涨了，中关村65㎡很破的小两居租金8500元/月，年初以来北京房租上涨了5%左右；

2、住房大数据联合实验室、中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组完成了2018年6月大数据住房租金指数。数据显示，2018年6月，深圳、北京、上海分别以7000、6710及6500元/套/月，居样本城市住房租金中位数前三位。

北京不是北京人的北京，北京是全国人民的北京，是全世界人民的北京，是多少年轻人梦想开始的地方。2017年末，北京常住人口2170.7万人，北京7月二手房均价 56221 元/m²，租金回报率1.5%左右，远低于正常范围！

通过上图也可以看出，北京的回报率在逐渐上升，主要原因是房价太贵，绝大多数人买不起房，而廉租房、公租房等有限，只能选择通过租房来解决居住问题，租房成为卖方市场，房租上涨压力巨大。

到此，以上就是小编对于海淀黄庄合租房的问题就介绍到这了，希望介绍关于海淀黄庄合租房的1点解答对大家有用。