海南收回住宅用地(海南收回住宅用地)

267 2024-01-01 08:45:32

海南省近期针对不同情况提出了现有商品住宅用地四类处置措施。首先是土地用途的改变。市、县政府可以采取多种措施，鼓励和引导现有商品住宅用地变更。海南省近期针对不同情况提出了现有商品住宅用地四类处置措施。

首先是土地用途的变化。市、县政府可以采取多种措施，鼓励和引导现有商品住宅用地改变用途，用于工业项目建设。二是土地置换，允许现有商品住宅用地以同一行政区域内同等价值的其他建设用地置换；确需跨市、县行政区域更换的，由海南省自然资源和规划厅指导相关市、县政府。按规定处理。三是流转盘活，鼓励市场主体收购单块或多块分散的现有商品住宅用地，改变用途用于工业项目建设。四是依法赔偿。现有商品住宅用地应当依法有偿收回。补偿金额不得低于土地使用者取得土地的成本，并综合考虑合理的直接损失后，参照市场价格确定。