香港九龙塘租房,香港九龙塘租房价格

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田家炳博士10日上午辞世，享年99岁，他的一生都做了哪些贡献？

田家炳先生对于我国的教育慈善事业做出贡献可以说是非常巨大的，更可以说是慈善第一人，这里所说的第一并不是说他所捐赠的钱财最多，而是他把自己财富的80%捐赠到慈善事业中，甚至为了慈善事业把自己的住宅都给卖掉了，试问当今中国还有谁能够为了慈善事业做到如此。

作为一个客家人，田老先生秉承了客家人节俭的优良传统，他一生节俭，一双鞋子穿了10年，在自己事业最好的时候，他没有像其他人一样把自己大量的资产投资到国内地产行业，而是把自己价值10多亿元的工业大厦捐出去，成立了纯公益性质的田家炳基金会，这在上世纪80年代的香港，很多人是很难以理解的。

但是在田老看来这是值得的，他深知一个国家的发展离不开人才，而人才哪里来呢？教育，一个国家只有把教育办好了才有希望，尤其是基础教育，所以田老对于教育的投资大部分是投资到基础教育小学和中学方面；哪怕是在97经济危机的时候，香港经济受到重大影响，田老为了不影响教育慈善事业，毅然卖掉了自己在九龙塘的别墅，售价5000多万元，而自那以后他们家里人全部是租房子住，他是客家人的骄傲，更是国人的骄傲。

您好，不请自来。

7月10日，田家炳基金会在官方网发布了《田家炳博士讣告》，内容如下：

▲图源：田家炳基金会官网

这位慈眉善目的老人，不曾获封首善桂冠，也不是捐款数额最多的慈善家，更没有大张旗鼓高喊裸捐的行为，但他对教育事业的纯粹、无私却让无数人敬畏、钦佩。

▲图源：田家炳基金会官网

1982年，田家炳创办田家炳基金会，当即已是亿万富翁的他，却选择将个人资产的80%捐给基金会，用于促进教育事业的发展。

30多年来，他累计捐助了93所大学、166所中学、41所小学、19所专业学校及幼儿园大约1800间的乡村学校图书馆；还曾入川9次，捐款金额高达7000万元，被称为“中国百校之父”。

田家炳先生一生最大的贡献便是以其个人及家族之资创建了“田家炳基金会”，专注于慈善公益事业，对中国大陆及香港地区的科教文卫等事业做出了不可磨灭的功绩。

1919年，田家炳先生出生在广东省梅州市大埔县。在他16岁的时候其父不幸逝世，不得已先生只好辍学从商，承担起家庭的重担。先生先后远赴越南、南下印尼，从事瓷土、橡胶行业的经营。1958年，田家炳先生举家迁居香港，在香港创办了田氏塑料厂、田化化工厂，建成了当时全香港最大的人造革企业，并且在之后开始涉足房地产。由于善于营商之道，田氏的产业兴旺。

1982年，田家炳先生在香港注册成立了“田家炳基金会”，从此开始专注于慈善公益事业。“田家炳基金会”以“安老扶幼，兴学育才，推广文教，造福人群，回馈社会，贡献国家”为宗旨，尤其是对大陆、香港和台湾的教育事业予以了极大的支持。

对于我们内地的民众而言，田家炳先生之名并不陌生。在全国各地以先生之名而命名的学校，尤其是中学数不胜数。

根据不完全统计，先生捐赠的资金惠及了全国31个省、直辖市、自治区，其中涉及的专业学校有7所、中学有86所、小学有33所之多。

笔者所在的城市也有一所以先生之命而命名的田家炳中学，该学校原为市三中，2002年开始增挂“南通市田家炳实验中学”校牌，设立“田家炳奖学金”，奖学助学。田家炳先生此后几年连续为校园建设捐款，总额为250万元。先生仅仅对一所学校的捐款就多达数百万之举，由此我们可以推断全国受先生捐资相助的学子何止万千！

如今先生不幸故去，斯人已逝，让我们大家共同缅怀先生，感恩他不计个人私利，为了国家民族所作之贡献！

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深圳和香港买房，哪个投资性更大？

内地监管比较严，会影响交易量，香港也有监管但交了税谁都能买。另外香港房产税只在出租或利用物业盈利时才发生，内地今后可能有房产税按人均分配平方米配额算。还有香港资金可以自由出入，如今后投资环境变化可兑现转移，内地则不然。最后就要看更大范围的形势，人民币和美金的汇率走向，港币和美金挂钩美金升港元升美金跌港元跌，中国对美贸易战上现在唯一王牌就是人民币汇率。总之按照不同需求理性投资。

说的是投资，那应该是香港比较有投资价值。

内地的房产投资收益主要是物业的升值，但以现在政府的管控，估计想要再爆升是比较难的，而且，事实上深圳的房屋数量是足够的，你在晚上9点左右去逛逛，很多小区单位的灯是不亮的，空置单位应很多，也证明投资客比较多而且租务市场可能也是一般。

而香港，人多房少，你在晚上去看看，灯都是亮的，基本上投资客的房屋可以很容易的租出，当然是以市值租金租出，再加上银行按息在2厘左右，基本上你有首期，收到的租金应该足够你缴交供款，可以说是进可攻退可守。

以香港一千万和深圳一千万元的楼，香港基本上可以出租到25000元，而深圳基本上不行。特别是关外，300万的楼租3000元左右，我有朋友在龙岗的小单位，租3000都难。

而对于做生意的，如果房产升值，业主可以很容易从银行再借出升值的部分或是再按。而要出手也很快，你低市价5%可以很快出手，可能到时有几个客人在抢。

所以投资的角度来看，香港是比较少，要不这几年也不会有那么多内地公司来香港购置房产。

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肯定是购买深圳。毕竟深圳已经一年没有涨房价，而内地三线城市都已经快翻倍。马上毕业季来临又得涨房租，又是一波刚需。香港很多东西现在深圳也可以做，早晚部分功能会被深圳代替。深圳土地多，人口多，在同等条件下肯定是深圳更好。

内地百城楼价指数显示，深圳去年楼价按年上升43%，按月亦升2%，部分新盘直逼香港市区楼，有些地区更已超前。数据显示，去年有些深圳楼盘的价钱，已经追贴香港的荃湾、九龙楼盘的水平，甚至部份超越了。有专家认为深圳楼价贵过港楼，实在势之所趋，如果想投资香港楼市的人士，应该密切留意最新形势，随时出击，以免被人捷足先登。

踏入2007年，香港楼市气氛高涨，买家蜂拥入市，刺激一、二手屋苑交投爆旺。向来市民上车终站的新界天水围嘉湖山庄（，深圳湾望过来的地方，被誉为最便宜的私家屋苑）目前平均每平方已经超越10万元（人民币，下同），九龙区超越15万元，香港岛超越17万元，浅水湾的分层单位已经超越36万。香港人普遍认为港楼昂贵，内地人却觉得港楼便宜，即使加辣30%的税，他们也随时率先动手。

换看深圳，拥有四大超一线城市（2016年GDP包尾）之名，加上全国楼价第一，其楼价最便宜的龙岗区如今仅仅需要3万多元起，福田区平均约6.1万，最贵的南山区平均也只是近6.5万，当中个别屋苑，如红树西岸已经超过11万，贵过香港最便宜的天水围，但距离同级的香港豪宅，恐怕还有三倍之遥。

很多投资者认为深圳有大型屋苑楼价经已到达顶峰，还有个别击败香港例子，无形中显示出香港楼价比起深圳变了「低水」，相对吸引，反之深圳楼市就变得无利可图了。无可否认，许多香港市民已经对香港昂贵的楼价叫苦连天，但这个世界却高处未算高，一山还有一山高。香港人买不起港楼，内地人却认为港楼是平得超值，可能吸引到他们来香港大手扫货。

从人口密度比较，香港比较深圳密度高得多，高出近26%。香港在医疗、教育、治安，以至福利等都比起深圳更优胜，但楼价却比较深圳相对更吸引，这就吸引到大批内地投资者在香港楼市大举出击，进一步被推高的楼价。

由于全球量化宽松经已使到许多有钱人都将投资目标，集中在香港住宅等物业身上，出手者除了内地买家之外，亦包括世界其它地方的投资者，因为大家都知道持有现金是全世界最吃亏的投资工具，物业已经成为全球众矢之的。

由于深圳已经从高位开始回落，建议目前有能力还是在香港置业，不应再犹豫，深圳的投资楼房已经泡沫化，如果不主动出击买香港楼，当内地投资者大军杀到，香港楼价又不知升到什么水平。

到此，以上就是小编对于香港九龙塘租房的问题就介绍到这了，希望介绍关于香港九龙塘租房的2点解答对大家有用。