利率提高对房地产的影响(利率调升对房地产投资产生的影响)

过去几年，房地产市场一直是热门话题，尤其是在疫情期间历史低利率引发的混乱狂潮之后。随着市场不断发展，最好保持消息灵通和消息灵通过去几年，房地产市场一直是热门话题，尤其是在疫情时代历史低利率引发的混乱狂潮之后。随着市场不断发展，最好随时了解最新、最准确的数据。试图跟上潮流似乎是一项艰巨的任务。与来自值得信赖的当地社区银行（如First Fed）的抵押贷款专家合作可以使流程顺利并确保获得最佳结果。抵押贷款官员Tiffany Bergsma-Evans 接受WhatcomTalk 采访，了解最新的房地产市场趋势以及利率上升对购房者意味着什么。

Bergsma-Evans 表示：“住房市场趋势只是对国家、地区和地方各级住房市场的整体看法。” “没有两个市场是相同的。我看到的挑战之一是，当大多数人想了解当地市场的情况时，重点是通过社交媒体或普通媒体显示全国甚至地区的数据。”

在霍特科姆县，疫情期间房地产市场依然强劲，需求高涨，库存低迷。伯格斯马-埃文斯说：“我们看到很多退休人员搬到该地区，人们因为我们的设施而搬家。” “一个小时内从山到海，还有什么地方可以去呢？还是去加拿大一日游？”

COVID-19 大流行重新调整了优先事项，并将重点转移到生活方式的选择上。伯格斯马-埃文斯说：“我们有生活质量的需求。在新冠疫情期间，这种需求显着增加，而且人们开始远程工作。” “他们开始寻找比主要都市区便宜的地区。我们看到人们从价格较高的市场转向价格更便宜的市场。”

房地产市场是周期性的，并且会根据许多不同的因素而发生变化。 “抵押贷款和房地产齐头并进，”伯格斯玛-埃文斯说。 “显然，当市场上有更多的待售房屋时，就会发放更多的贷款。最近的一项统计数据显示，我们市场上的现金买家数量创历史新高。因此，为了有效竞争，获得资格预审更为重要。”

随着利率上升，房地产市场已开始从超负荷的卖方市场转变。 “房屋比春季便宜。而且我们仍然看到价格下跌。市场上的房屋更多，竞购战减少，房屋开始以挂牌价或略低于挂牌价出售。这意味着买家Bergsma-Evans 表示：“在降低房价方面取得了一些成果。成功。买家在附带报价方面也取得了成功，例如首先出售现有房屋以释放购买资金。”