襄阳老河口租房,襄阳老河口租房信息

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襄阳房价上涨，会不会带动周边县级市房价跟涨？

襄阳房价上涨，会不会带动周边县级市跟涨？答案不言而喻。

襄阳是区域中心城市，有着龙头效应。周边县级市老河口、枣阳、宜城、也会起到一定程度的带动作用。

中心城区房价已突破15000元，这对当地居民带来了不少话题。大多都是消极状态，对此也只能笑笑，因为无能为力。

襄阳地区县级市发展最好的是枣阳，西武高铁在此设站。也对房价起到了推动作用，全国各地都在打造高铁新城，枣阳也不例外。

其次看好宜城，本市还是全国城镇化试点，前几年还被列为襄阳融城对象之一。宜城近些年来迎接一个又一个大项目，对当地社会经济起到大力推动效果。宜城距离襄阳中心城区最近处不到40公里，对于快速发展的区域中心城市而言，这段距离很短。

襄阳房价上涨，周边跟涨必将成为事实，但要警惕以下几方面：

其实很多城市房价都有破万的，但是均价破万的城市相对就会少很多，目前襄阳的房价大多是炒作的，一个是襄阳东津站明年要开通，第二个是襄阳的棚户区改造要拆掉13万套房子。第三个是前端时间炒作的襄阳要开通地铁了。所以种种迹象可以说明襄阳的房价短期内是有涨幅，但是暴涨的可能性几乎很小。

襄阳的房价上涨有自身的原因，例如东津新区开发建设，老城区改造城市转型升级，另外就是襄阳持续评选全国三线城市，正打造湖北第二个特大城市，汉江流域中心城市。在湖北的地位仅次于湖北省会城市武汉，所以房价上涨可以理解。至于说周边显市的房价会不会跟着上涨，这个你可以从全国房价上涨来说就可以理解。会涨，但是大多受全国经济发展影响而上涨，襄阳的影响可以忽略。

咱们举例说明，枣阳的房价13年大概在3000多一个平方，到今年的18年涨幅大概1000多，大概在4000多左右（知名楼盘除外，取大部分普通楼盘），而襄阳的房价，13年襄州地区大多在4500左右，而当时的东津新区3800没人买，现在襄阳襄州的房价6500起步（襄州城区，郊区乡镇不含在内），而东津新区更是突破7000。你可以 看到襄阳的涨幅和枣阳的涨幅就能分析出，周边的县市是符合国家经济增涨的规律，而襄阳市区的房子显然有一定的水分。

如果说你不是刚需买房，建议推迟几年买房，不少经济学家都在预言，未来中国的房价存在去库存的压力，另外中国的人口数量在减少，多年以后房价必定下滑，增速也会降低。其实我想说，如果现在是刚需，就是一万一平也有人买，因为结婚现在基本要房要车的，不买人家女方就不外嫁，这不是女方物质，这是社会存在的普遍现象。

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作为襄阳本地资讯达人，这个问题我可以来分析分析。

襄阳目前房价情况

目前襄阳市区房价（新房和二手房）均价在8000元以上，不少楼盘价格早已破万，很多之前看不起的楼盘目前价格都涨到7000元以上，确实对襄阳人影响不小，至于周边的县级市房价自然会受影响。襄阳目前出台多项政策，目的就是遏制房价上涨。比如租售同权、楼盘必须允许使用公积金、大规模建设公租房等。

襄阳房价对周边县级市会造成影响

目前襄阳的县级市有宜城市、枣阳市和老河口市。据不完全统计，这三县级市均是襄阳市域副中心城市，楼盘的价格现在已达到4000元左右，比前几年呈现翻番趋势，目前这个房价水平也远远高于当地人的收入。这和襄阳市房价的上涨也有很大关系。房价上涨是全国性的趋势，襄阳房价上涨也是受到全国大中城市房价上涨的影响。同理襄阳县级市的房价当然会受到襄阳城市发展影响。

哪些县级市房价上涨可能性较大

枣阳市房价上涨可能性最大，其次是宜城。枣阳是襄阳市人口最多的县级市，房屋刚需量最大，城市辐射范围较广，我预测枣阳房价上涨最快。其次是宜城市，襄宜南城市一体化发展，使宜城里襄阳的距离越来越近，不论是从樊城到襄城再到宜城的207国道，还是马上改扩建的东津到宜城的省道，都大大加速了宜城和襄阳城市一体化进程，所以宜城房价上涨可能会较快。

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这个是一定对周边县级房价有影响的，再一个现在城市规划好多以前偏远的地方被拆迁，这两年我们这边拆迁不是赔房子了一律赔钱，所以导致以前很多空房卖不了的现在都能卖了，开发商都知道拆迁后都有现钱了房价自然就涨起来了，就连现在的好多二手房也都比以前涨了一点。

到此，以上就是小编对于襄阳老河口租房的问题就介绍到这了，希望介绍关于襄阳老河口租房的1点解答对大家有用。