上海徐汇长桥租房,上海徐汇长桥租房价格

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海徐汇长桥租房的问题，于是小编就整理了1个相关介绍上海徐汇长桥租房的解答，让我们一起看看吧。

外地人在上海买房合适吗？

听我的，我房产从业11年，业内资深人士，我建议你去买宁波，宁波经济发达，房价不高，你的预算够付首付，现在还没有限购，并且宁波房价刚回归2009年的最高水平，买二手房，别买一手房，那边一手房和二手房价格相差很多，别拖，行动起来

你好，现在根据你的预算和条件，还有当前的市场，最适合入手的是嘉兴区域，首先是自住也要考虑升值，还有预算方面房价不能太高。

现在上海都是限购的，昆山，花桥，太仓都是需要一年的社保，而且房价一般都在2万以上，首付一般2房都要70万以上。

其他最近的就是嘉兴区域，房价在一万三左右，外地人可以买一套，关键利好还多，现在嘉兴全面接轨上海，是长三角的“雄安新区”，被称为上海“第九区”，嘉兴5条地铁，2条接轨上海，上海的医保卡社保卡公交卡在嘉兴通用，021的区号在嘉兴可以用……现在国家大都市圈战略，和环上海一小时经济圈规划，大力发展上海周边，嘉兴是上海南大门，房价还是最低的，不管是自住还是升值都很适合，未来上涨空间比较大，现在不少地皮价都过万了，买了单价一万二三的房子肯定是很划算的……但是项目很多，也要精心挑选一下，不是所有都涨的快。

非沪籍人员能够在上海买房当然是件好事，问题是，非沪籍人员在上海买房的难度实在太大了，既要有购房资格，又要有经济实力。非沪籍人员目前的购房资格比较高，需要交社保满五年。从你描述的情况看，你还未交满社保，即使你目前有购房资格，因你在老家名下有一套银行贷款房，你在上海买房，你已不能享受首套房首付款及利率优惠，如按第二套房贷款，首付款至少五成甚至7成，房贷利率还要上浮，你目前手头50万资金肯定不够支付首付款。所以，按照你目前的情况，无论购买资格，还是购房经济能力，都不能满足在上海购房的条件，在上海购房的愿望目前还无法实现。

最近看了两套房产，一套是17号线淀山湖站附近的恒大御澜庭，房价大概3万左右，是新房子。从七八十平米的到一两百平米的别墅都有，小区环境很好，并且精装修。八九十平米的房子格局也不错，一般是两室两厅一卫或者两卫，非常适合小两口或者三口之家。只不过青浦确实有些远，去市区上班一般需要一个半到二个小时左右。

另一套房子在嘉定的同济校区附近，旁边有11号线上海汽车城站，同样也是新房，不过房子被扫的差不多了，目前只有一百平左右的，大概总价350万左右，要看房子的位置和楼层。不过个人觉得房子的精装修也比较简陋，格局也不是很喜欢。优势就是附近有已经开发的地铁站，学校和餐饮，并且紧邻同济大学，周边的配套还是蛮好的。

在上海买房，要么有上海户口，要么是两个人结婚，最近63个月社保或纳税大于等于60个月，可购买1套房子。如果两人名下没有贷款以及贷款记录，首付是35%，如果两人名下有过贷款或者房产，首付涨到50%。

到此，以上就是小编对于上海徐汇长桥租房的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海徐汇长桥租房的1点解答对大家有用。