租房家电坏了该谁维修,租房家电坏了该谁维修呢

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租的房子，正常使用过程中，电器或者家具坏了，是谁来维修？

只要你接收的时候是好的，用坏了，肯定要租户维修，不过也要分情况，今天刚住进去 第二天冰箱就坏了，这个肯定要房东负责，我觉得凡事有个时间，比如多少天以内，什么事情都要有个售后吧，

本人是搞家电维修的，平时给许多租房者修过家电，都是房客自费，在和他们的闲谈中知道，在租房的时候，房东都是有言在先，交给你的家电是好的，在退房时必须也是好的，如果在租房期间无论家具或家电坏了，必须修好，不然房东是不会退租房压金的，好象租房市场都是这样的。

房子出租给租客前，一般都会拍照留底，租期到，交房时要复原的。在租约期间，家私家电坏了，如果是在正常使用的情况下，房东应该给修好或者换新的，反之，则应租客自己买新的。

租客与房东应什么事有好商量，以合同约定为主，结合实际情况为定了

出租房中的家电或家具坏了，一般自然损坏由房东修，人为损坏由租客修。但合同中有规定的按合同规定执行。

家电都是有寿命的，在用的过程中都是有折旧的，而且达到一定的时间会自己坏掉，并非人为弄坏的。租客只要在使用的过程中得当，出现坏掉的情况及时报给房东。

一般情况下，房东是应该承担修理的。除非是不讲理的房东，只认赚钱，不在乎租客的感受。所以在租房前，不要租态度恶劣的房东。

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