马云入局租房市场,马云入局租房市场怎么样

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于马云入局租房市场的问题，于是小编就整理了2个相关介绍马云入局租房市场的解答，让我们一起看看吧。

“租售同权”来了，租房者的春天来了吗？

“租售同权”现阶段是个伪命题，这个所谓的“权”最核心的是子女上学的权利，现行的划片区入学的方式，都不能完全满足片区内业主子女入学的需求，按照公平和先来后到的原则，也是先满足业主，有剩余学位再来补录，否则会挑起业主和租户的矛盾，也不符合公平公正的原则。换位思考如果你是业主，学位紧张，你会同意租户来占学位，你会怎么做？事实上，租售同权是有前提条件的，很多地方都设置了门槛的，否则不乱套了？所以，国家政策出发点是非常好的，但是现有的情况下，教育资源不平衡的前提下，租售同权可以说理想很丰满，现实很骨感，希望在不远的将来，真正能做到租售同权。

最近的确是好消息不断，当然是针对普通购房者的，只要你是真正需要房子的人。对于购房者住房问题的解决从来就没有停步过。从2015年国家就提出要鼓励住房租赁，随后各大城市也加大了开发商只租不售的自持土地，那么在土地供给上已经向租房者倾斜。尤其是今年以来，除了直接打击炒房者的大招外，更多的是直接对刚需购房者的利好政策。

我们已经深深感受到全国各城市在为广大百姓解决居住问题而展开激烈的竞赛了。说房地产变天，丝毫不为过。前不久广州率先提出“租购同权”的概念，国家九部委就发文推出12大试点城市，就在大家讨论如果户口不放开，就不会对我们造成影响。可是刚说完，大招就来了，多地已经明确要实现租房落户。

这么多年就苦了占大多数的所谓白领阶层。他们有点积蓄，但是面对高房价依然只能望房兴叹，高不成低不就，上不上下不下，成了娘不疼舅不爱的人。一直没有人为他们买单，成了真正的“夹心层”。结果，国家为了帮助这部分人，他们手里有点钱，但是又差点钱，所以提出了“共有产权住房”，等于直接帮你上车拥有了房子。

如果说当时还觉得租购同权、共有产权住房离我们还很遥远，那么安家融媒可以告诉你，已经有城市把这项蓝图推动实处了，已经落地，似乎来得很快，看来国家也在争取时间。

据透露，京住建委29日发布了《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知》，并将于今年10月底实施。通知明确承租人为本市户籍无房家庭，符合在同一区连续单独承租并实际居住3年以上且在住房租赁监管平台登记备案、夫妻一方在该区合法稳定就业3年以上等条件的，其适龄子女可在该区接受义务教育。

安家融媒认为，现有义务教育政策要求本市户籍家庭适龄子女须在户口所在地接受义务教育，《通知》的新规定实际在“为本市户籍无房家庭承租人赋权”。

这就是说之前所说的租购同权。

还有一个正在落实的好消息，9月30日是共有产权住房新政实施首日，也将迎来第一个共有产权住房项目的摇号。从公告披露的信息来看，将有超过12万户家庭参与摇号，申购427套共有产权住房。而这批房源的购房人与国家的产权比例各半。由此可见，等于刚需买房的门槛比预期更加低了。

马云旗下又一巨无霸企业或将上市，会成为第二个阿里吗？

很有可能。

6月8日，蚂蚁金服宣布完成新一轮140亿美元融资。这笔融资，也意味着蚂蚁金服的估值来到了1600亿美元（相当于阿里巴巴本身的30%），换算成人民币就是1万亿元。

这么高的估值，是个什么概念？这意味着蚂蚁金服等于2个高盛集团（882亿美元），相当于四大行的中国银行的市值（10730亿元）。可以排在全部A股（3500家上市公司）的第五名，其实它已经是一个巨无霸。

蚂蚁金服的业务模式，和阿里巴巴非常相似，都是做平台。阿里巴巴的平台，是商品的平台；而蚂蚁金服，目标就是做一个资金流的平台。

蚂蚁金服作为阿里旗下的一个子公司，如今已经成长一个与阿里旗鼓相当的巨无霸，这速度实在令人惊叹。

据称，蚂蚁金服目前的估值已经超过了华尔街顶级投资行高盛，如果未来蚂蚁金服上市，它可能会成为下一个阿里，而发展空间更是不可限量。

这主要是归功于蚂蚁金服旗下的两款重要产品，一支付宝，二余额宝。

支付宝引领了我国移动支付的发展，用户体量暴增， 如今已经拥有了8.7亿的活跃用户。而未来移动支付的发展趋势将更加广泛，所以支付宝还有非常大的发展潜力。

余额宝也是世界上最大的货币基金，用户也有4亿多。而最近又新增加了几款货币基金。如今的余额宝已经成为一个巨大的零钱管理平台。

看来，马云当初豪言壮语，要将阿里巴巴打造成世界第五大经济体的愿望还是有可能会实现的。

会的，蚂蚁金服超过阿里巴巴是可预期的，甚至一上市，市值就能超过阿里巴巴。

以目前140亿美元最近融资看，它的估值已高达1600亿美元，达到阿里巴巴的30%了，IPO再有个杠杆撬动，有热钱追捧，就这个市值数字就能超过阿里巴巴。

我看到的未来，主要有两个方面。

其一是金融科技的前景，大家讲人工智能也好，区块链也好，其实最大的应用场景，最早的应用场景，应该是金融领域。蚂蚁金服几乎要算是全球第一大金融科技股了，目前的估值都是高盛的两倍。

如何征信，如何支付，人脸识别，智能语音，凡是我们能想到的人工智能应用场景，金融行业几乎都需要。

有一个新闻吵得热闹，就是阿里巴巴的区块链专利数2017年世界第一，主要就是蚂蚁金服申请的区块链技术。共有43件专利数。

排名第二的也是金融类企业。它是美国银行，美国银行拥有48个与区块链有关的专利和专利申请。

其二是农村金融，欠发达地区的金融服务。

之前的金融是为贵族服务的，后来为中产阶级，为市民阶层，但更广泛的天地在农村金融，在亚非拉等欠发达地区。通过金融科技技术，这一次将横扫千年来的难题。

有人类社会产生，就有金融服务，但金融如何服务到最低端人群，几千年来未能实现。

到此，以上就是小编对于马云入局租房市场的问题就介绍到这了，希望介绍关于马云入局租房市场的2点解答对大家有用。