美国租房子一月多少钱,美国租房子一月多少钱合适

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长期在美国生活，是买房划算还是租房划算？

举一个真实的例子。

我是2009年去美国读的本科，美国排名前100的一所学校，在西海岸的一个人口10万的小城市。身为留学生的我们，大多数没有买房投资的意识，身边的同学，只有一个人在我们学校周边买了房子（我们学校2000多中国学生）。买房大概花了32万美金，按照当时的汇率，190万不到，5间卧室的一个别墅。后来听说，这个同学除了自己住的一间之外，其余的4个房间和客厅都租了出去，每个月收入大概2800美金左右。我们学校的学费大概每年3万美金，这样算下来，这个同学年的上学期间，学费一分钱没花。我们身边的朋友也是到了毕业的时候才意识到这个事情，大呼后悔没买房。最后，2015年，这个同学的房子卖了55万美金，直接用卖房钱办了美国移民。

还有一个高中朋友的例子。

我高中的同学去的是旧金山读书，听他说他有一个家里比较有钱的同学，2010年在旧金山买了一套两居室公寓，就花了60万美金。同样是自己住一间，多余房间和客厅出租，基本上生活费就有了（旧金山的生活成本还是美国最高的）。毕业的时候2015年底，房子卖了110万美金。。。

当然，这些例子不可复制，投资始终是有风险的。不过如果家庭条件容许的话，美国留学时买套房子确实是个好选择，至少不用因为担心弄坏别人房子活的特别仔细：）

这条回答根据相关资料总结了国人租房与买房的原因，以供阅读者参考。

买房理由：许多美国人将买房视为成功人生必不可少的一步，而且拥有房产也可带来大量经济利益。最明显的好处是房产可大幅升值。NAR 的数据显示，1993年至2013年期间，美国现有独栋住宅的售价中值上升了81%。正如最近的情况一样，当房价迅猛上涨时，拥有房产的潜在回报也在购房者的心中突出显现出来。

许多房主还能在还款期间以按揭贷款利息抵扣个人所得税。此外，房主还可利用房产资产来为大学学费之类的大笔开销贷款，利息要比其他融资选择低，尽管这可能会让房主背负他们无法轻松偿还的债务。

房主还无需担心房租上涨。随着年龄增大，他们还可享受到另一个好处。如果房主在退休前后还清房贷，他们的住房成本可能会大幅降低。而此时正是他们需要多余现金用于旅行、医疗和其他事项的时候。

租房理由：鉴于买房可能有种种好处，有时候房主在发现买房并不总是最明智的财务选择时颇感惊讶。首先，每月租房的成本会低于买房，即便它们是同一社区同样大小和相同品质的房子。其次，租房者往往可更自由地搬往国内其他地方，这一点在就业市场疲软之时很重要。如果有合适的机会出现，他们也许能更自由地在另一个城市找工作，而不必等着把房子卖掉。

总的来说，租房与买房是需要根据自己的生活要求来选择。不过就长期投资这一方面来说，购买美国房产要远比租房来的有效益。

长期，肯定是买划算。基本上，在一个城市租上三年以上，就可以考虑买了。

这个问题，巴菲特今年三月份其实回答过，是对美国的年轻人群 - “如果你知道未来一段时间你会在一个区域居住，而且你拥有一个需要空间的家庭的话，那么买房是非常正确的选择。对于绝大部分人来说，房屋都是一个非常有实际价值的资产。”

楼上有说过，美国的房产持有成本高。这个很正确，除了地产税，还有维修成本。但是，就像巴菲特提到的，房屋会升值，长期生活，买房是更好的选择。另外说一句，美国的房产不适合炒作，一般需要持有3年以上，才会有回报。

到此，以上就是小编对于美国租房子一月多少钱的问题就介绍到这了，希望介绍关于美国租房子一月多少钱的1点解答对大家有用。