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现在的老小区很难卖出，到以后怎么办呢？

也未必难卖，看地段，如果是学区房，真的不难，很多人为了孩子读书会买下来让孩子上学，过了几年就卖掉，这类房子需求不会差。

另外就是将来会就改的房子，出于旧城区中的房子，很可能因为城市发展建设要旧改，如果成片推倒重来，那就是拆迁户，得到补偿，很多人也会提前几年买下这类房子

以后可能砸在手里。

目前在我们当地，除了中小学附近的老小区房子，其余未知的老小区房子根本卖不动。

我朋友在城边的一个老小区有一套七八十多平米的顶楼房子，在中介已经挂了五年，至今无人问津。以前要价三千多一平米，后来降到两千多一平米，现在是给个十来万元钱就可以出手。

我曾经陪她去中介那里询问过，在我们这个小县城，除了为孩子入学买学区二手房之外。绝大多数家庭、尤其是准备为孩子买婚房的，都希望买新房，按照自己的意愿去装修。所以二手房的成交主体绝大多数是老年人购买的，老年人购买二手房希望的是购物方便，就医方便。还有就是楼层不能太高，上下方便。

所以像我朋友的房子，购物、就医、上下都不方便的，自然就无人问津了。甚至是出租也租不出去，唯一的盼头就是希望将来哪里能动迁吧。但是考虑到动迁的成本以及城市发展的土地存量，这个盼头也是遥不可及的。

房子枪手不不在乎楼龄，在乎地段

例如广州原东山区，旧荔湾区大量60年代甚至40年代的老房子，华侨房，私房等等

这些年基本上出一套卖一套；

春节前，东山口某直街一栋私房放售，单价接近20万/㎡

一样迎来3台客户竞争，当晚就成交了

反观广州郊区的次新房，例如从化，朱村、榄核

挂牌三个月未售出的比比皆是

现在老小区很难卖出？你要看什么地方，什么地段，如果是县城的，可能比较难卖。若是大城市，你会发现，老旧小区都分布在市中心优质的地段，除了政治中心、经济中心、金融中心外，还都是学区房，上学、就医、购物等等非常方便，并且集中了全市最优质的资源。还有一些老旧小区的房子待拆迁，这种房子可以“坐地起价”，也就是有人说的“睡后收入”。

学区房是现行教育体制下的一个独特的现象，是房地产市场的衍生品。随着社会竞争的日益激烈，家长们为了使自己的孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育资源好的小学和初中学区的房产。

我的一个朋友，2018年初把靠近市政府的学区房卖了，实收3万／平方米，当年下半年价格有点下降，朋友还很高兴。没想到这小区的房子传出要拆迁，从2019年以后一路狂飙，现在成交价为8.5万／平方米，朋友这两年来的心情一直不怎么好，特别不喜欢提到旧房子。

当然房子能不能拆迁还有很多不确定因素，但是现在买家多数是有钱人，想赌一把，必竟房子如果拆迁会增加很多面积，而且多数就地安置。若有小孩读小学或初中，即便暂时不拆迁，做为学区房还是很便利的，不用接送孩子，又不用担心孩子的安全和学习成绩。

你还会认为老旧小区很难卖出吗？

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有哪些不坑人的旅游景点？

我亲身游览过的城市，感觉北京、苏州、杭州、嘉兴等城市性价比很高!

北京的历史文化悠久，故宫、颐和园、长城等知名景点众多，首都的景点门票定价也亲民，不会有漫天要价的感觉，另外北京还有百余家免费公园和博物馆，持身份证免费或预约参观即可，风景和展览都值得一游。北京的历史文化街区，如前门地区，798，南锣鼓巷，琉璃厂也都各具特色。

杭州，嘉兴都是围绕湖泊而生的城市，风景气候怡人。西湖、南湖风景秀美，历史古迹环列。关键是全都免费!历史与自然风光交相辉映。苏杭与嘉兴也是大运河流过的城市，沿河也有不少历史古迹，寺庙道观，令人流连忘返。

苏州不但有苏州园林，苏州博物馆。城市本身就保护的很好，像座巨大的博物馆，很多街巷河道依然是历史遗留的模样，如平江路，山塘街。苏州也有太湖，灵岩山，天平山等自然风景区。游览苏州，既可以欣赏人工园林的精妙，又能够饱览自然湖山的壮美，一举两得。

这些城市的旅游业发展时间久，设施完备，交通食宿也方便，旅行者可以依据自己的预算选择不同的游线。

我在这些城市旅行随拍的照片，是不是很迷人？

到此，以上就是小编对于围场日租房电话的问题就介绍到这了，希望介绍关于围场日租房电话的2点解答对大家有用。