双城民房出租房,双城民房出租房价格

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最近股市在爆涨，那房价呢？

房价暴涨的时代一去不返了，股市将会启航。

其实房地产市场遇冷也不是突然事情，从去年开始已经初见端倪，今年不过是持续发酵罢了，市场上从来不缺房子，缺的是能取代房子带来高收益的投资产品。因为这些年的房价上涨，很多人享受了房产市场红利，凭借房子实现了财富增值，甚至是财富自由。于是越来越多人加入，全民入场才造成现在房地产市场泡沫，然而倘若持续，泡沫持续膨胀，势必会打击经济，国家已经明确表态，不以房地产作为短期刺激经济的手段。

越来越多的开始意识到此，于是乎纷纷抛售，然而二手房有价无市，鲜少有人问津，这仿佛就是一场击鼓传花的闹剧，越到最后，大家越怕成为最后的接盘侠，因为当前房地产的风险，已经远远高于它多带了的投资回报。相反，国家开始股市改革，助力股市发展，为企业提供资本，这也暗示了以后几年甚至几十年的货币流向。货币逐利，货币涌入哪个领域，哪个领域就会繁荣。

股市本身估值就不高，这几年哪怕经济增长明显，股市也没有太大变化，这完全不符合股市是经济晴雨表的表述，股市既然不能代表经济，就说明它的制度有问题，所以国家积极优化股市改革，推进注册制，让企业发展市场化，好的企业获得资本扶持，不良企业退市淘汰，让股市发展更加健康长久。

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进入2020年下半年，A股市场突然迎来了一轮爆涨，这恐怕连一些老股民也始料不及，这是继2014年以来，万千股民经过漫长的等待出现的一次‘’牛市‘’。

再说楼市。由于疫情的突然暴发，在大家都认为楼市会从此一蹶不振，长期处于低迷状态，房价肯定会出现较大幅度下跌，或者有价无市时，谁也不会想到3月份就出现了复苏的迹象，4月份开始复苏，5月全面复苏，价格不但不下跌，反而还上涨了。

一般来说，股市和楼市是反映经济发展状态的晴雨表。经济发展的越快，股票和房价应该是上涨的，当经济发展的速度降低时，股市和楼市也就好不到那里去。但是，好像我国的股市和楼市不是这种情况，我国的楼市二十多年来几乎都是顺风顺水，房价一直都是上涨的。但股市自2007年开始就一直在下跌，直到2014年才出现反弹，但好景不长，到2015年又开始下跌。最近股市爆涨，那么楼市是否更火？或者说股票涨了，房价会下跌呢？

个人认为，这次股市爆涨的主要原因是目前比较宽松的货币政策，由于央行的不断放水，使得部分资金流入到股市。虽然说央行明确表示不会大水漫灌，不让资金流入房地产市场，但谁能保证资金一点也不会流入楼市呢？更何况各地上半年就纷纷出台政策，扶持房地产业度过难关，结果是楼市在短暂的遇冷之后，很快就热了起来。多数城市的房价出现连续上涨，最近又有杭州、东莞、宁波三市又出台了限购限售限价的‘’三限‘’政策。看来房价达到平稳以至稳中有降任重而道远。

由此看来，股市的涨与跌和房价沒有必然的联系，对于这次股市的‘’牛市‘’时间长短不得而知，但是房价上涨是大概率的，且时间也会长一些。

作者问题提的非常好，最近有很多人私信我问我有没不同看法？股市大涨，但房价呢？能不能弃房炒股？

说实话弃房炒股我是严重不赞成的，观点有以下几点：

弃房炒股，100%赔钱。那些劝人弃房炒股的不是蠢就是坏。

先说房地产楼市经历过2015年魔幻大涨，以及2020年上半年避险情绪刺激，房价处于历史高位，况且入场门槛极高。房住不炒主基调硬朗，上半年舞得厉害的地方，都处于严厉调控中。

从中国经济层面看，98年中国废除福利房分房制度，拉开房地产市场化大幕，90年上海证券交易所开业，股市发展比中国房地产整整早了10年。

中国房地产早已完成了中国城镇化重大使命，房地产与中国经济早已老树盘根，骨血相融。20年来中国房地产投资均占GDP的10%，早已经是中国经济的核心引擎。

从中国老百姓层面看，我国城镇居民财富中，实物资产占8成，房产占6成，金融占2成。

按7月6号收盘，沪深两地股票总市值71万亿，而房地产高达总市值450万亿，房地产是股市的6倍多。

国人心中房子除了居住属性，同时绑定了教育资源，户籍身份，金融属性多重意义载体。它是深圳豪客把钱转向香港口岸，是北京西城区孩子名校的入场券，这些触及国民信仰层面的意义价值岂可比拟？

论资金体量，重要性，意义，股市与楼市根本不在同一重量级。

疫情后，百业箫条，特别是聚集性较强的旅游餐饮酒店KTV影城等娱乐行业，更是一片哀嚎；企业停工工资减半甚至停薪，普通百姓家更是捂紧钱袋子不敢消费，带来一系列的恶性循环。

国家为改变现状出台了一系列刺激消费的措施，释放了流动性，这就带来了今天的股市爆涨；然中国股市经历了几十年的历程，广大股民也见识多了，都不是傻瓜，爆涨套现后必然流向保值性好的房产行业。

所以股市过后必然带来房市的上涨，虽然国家的基调是房住不炒，但在中国城市化进程的历程中，一线城市地少人多，而且高收入人群都涌向这些一线城市，所以不敢说爆涨，但缓涨是无法阻挡的。

现房地产方面在国家的严控下，说实话出现空城与下跌的也仅是无法吸引人的三四线城市，当今二线以上的城市缓涨的苗头已越趋明朗；就拿二线城市惠州来说，它临北上广深中的深广仅仅是半小时生活圈，而目前房价也是才一万出头，你说在股市爆涨后的下一阶段，它的房价走势为如何？这可是粤港澳大湾区中的一极。

所以说股市爆涨后的房价走势，我的分析是大都市化中的二线以上的城市必将迎来一波上涨周期，而其它三四线则难说。

普通人在大城市闯荡，如果没有父母的帮衬，根本无法买房，你怎么看这种现象？

谢谢邀请

普通人在大城市闯荡，如果没有父母的帮衬，根本无法买房，从整体上这是个普遍现象。

大部分一般的普通人在大城市工作后，需要买房父母都会或多或少的给予帮助，先首付再房贷。但许多在大城市闯荡多年的人，即使父母给予帮助，由于工作不稳定，收入底，房价高，要想实现买房的梦想，也是比登天还难。这部分人难以在大城市立足，最后只好退到三，四线城市买房。

不过，还有一部分普通人在大城市买房是不需要父母帮助的。这部分大都在大城市有稳固的生意，收入十分客观，经过几年的打拼，身价上千万也不在少数。比如，我们这里是中国起重设备第一乡，相当一部人都在大城市买了房，甚至有的买了两栋，三栋房子，每栋房子都在几百万，个别的上千万。

所以在大城市闯荡的普通人，大部分买不起房，普通人的父母更普通，更难以按理想标准去帮助。普通人也就呈现了三个等级:完全靠自身势力，不用外援，这部分人很少；靠父母支援的大约占了近一半的比数；剩下的那一部分人，买房还是要退出大城市，在乡镇，县(市)实现买房梦。

谢邀，这个现象是普遍存在的，如果家庭很普通，自己又没有多大能耐，要在大城市买房，真的很难。

我们是在三四线城市，我同学把自己一套一百八十多平的房子卖了，给儿子买了一套70多平的交首付，自己退休回老家乡下去住了。

当然也有有能耐的，不但自己买房，也可以帮父母买的。我二姐的女儿女婿就是这样的。

所以我想年轻人确实不容易，还是量力而行吧，不要让自己的父母辛苦一辈子又回到解放前了，自己也累。你们说呢？

谢谢邀请！

没有父母的帮衬，作为在大城市闯荡的普通人，因为收入有限，靠一己之力根本挣不到买房的钱，甚至是根本挣不到首付款。

甚至是“六个钱包”才能凑齐首付款。

作为高消费的大城市，你只能认为这是“正常现象”了。

首先的前提是普通人，一般的人要在大城市买套房，大城市的房价也很高，买房可能有点困难，因人而异。每个人的工资待遇不一样。

有的人可能是短暂性的缺钱，那这样的人就适合在大城市买个房，暂时让父母帮衬一下。如果一直依靠父母，比如靠父母还月供，那真的就没有必要在大城市买房了，所以说：有多大能力干多大的事！租房的也挺多的呀。

我是反对啃老的！

德阳现在房价什么行情？

说几句实话就删我帖子，我偏要说实话，3800-5500，首付15万，大量湖景房，现房出售，德阳开始出现中介和开发商抛售潮了，开盘售罄都是假的套路，不信你们去看看附近小区的小广告，比如说城北春天印象附近，2018年4月立帖为证。

横向比较川内地级市的房价，德阳依然算便宜的，尽管我也无力再买房。绵阳均价接近8000。南充.遂宁.宜宾.内江.泸州.达州，眉山.雅安这些地级市基本都在7000到9000，并且论总GDP，论人均都不如德阳。德阳18年二月数据均价5878。

德阳的房价目前约为6500元以上每平方米水平，德阳市整体房价应该是趋于平稳的。不会暴涨暴跌

德阳市是四川培育壮大的七大区域中心城市之一；是成渝地区双城经济圈和环成都都市圈的重要节点城市；位于丝绸之路经济带和长江经济带的交汇处、叠合点，倾力打造成都国际化大都市的北部新城。

德阳市靠近四川省的省会，但是德阳市只是西部省份的一个四线城市。经济方面保持连年增长，人口方面相比于十年前有所减少。而目前德阳市的房价处于比较正常水平，所以很难上涨或者下跌，在人口还在减少，但经济正常发展的情况下，德阳市的房价更大概率保持稳定不变

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