房产证改身份证号怎么办(房产证改姓名怎么办)

简介相信现在很多朋友都想知道如何更改房产证上的名字。身份证姓名变更后，房产证姓名如何变更。那么今天小编就来告诉大家如何更改房产证上的名字。

相信现在很多朋友都想知道如何更改房产证上的名字以及身份证上的名字更改后如何更改房产证上的名字。那么今天小编就来告诉大家如何更改房产证上的名字。身份证姓名变更后，房产证上的姓名如何变更。我们来介绍一下更名的情况。希望小编介绍的内容能够对大家有所帮助。

如果合同的网上签约备案还没有完成，此时改名比较简单，因为不涉及房管部门的变更登记。仅相当于变更了未备案合同的当事人。只需要征得合同对方同意并签订新合同即可。如果已经完成合同网上签约备案，那么更名不仅需要合同对方同意，还需要到房管部门备案登记。解除后，新签订的合同必须备案登记。手续相对比较麻烦。另外，需要注意的一点是，如果您是抵押贷款购买的房屋，并且已经办理了银行贷款和抵押手续，除了变更购房合同名称外，还必须终止贷款合同和抵押贷款。与贷款银行签订合同。如果银行尚未发放贷款，如果银行同意，双方可以终止抵押协议。如果银行已经发放了贷款，经银行同意，贷款必须以贷款人的名义全额偿还后才能放行。因此，律师提醒大家，大家买房前一定要慎重考虑。更改房屋名称说起来容易，做起来却相当麻烦，而且会浪费大量的时间和金钱。