出租房屋土地使用税,出租房屋土地使用税谁交

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于出租房屋土地使用税的问题，于是小编就整理了1个相关介绍出租房屋土地使用税的解答，让我们一起看看吧。

个人出租场地给企业，应该如何纳税？应纳哪些税种？

个人出租场地给企业涉及到以下税种（这边以月租赁费105000为例）:

一、增值税，征收率百分5，需要将含税收入转化为不含税收入，105000/1.05=100000，增值税=不含税收入100000✘0.05=5000元

二、附加税（以城市建设维护税5%为例，教育附加费3%，地方教育2%），=增值税5000✘（0.05+0.03+0.02）=500

三、印花税，=含税收入105000✘0.1%=105

四、房产税=不含税收入100000✘12%=12000元

五、个人所得税，此税种各个地方执行的标准差异很大，有的地方按不含税收入✘20%，有的地方会核定一个征收率，具体要咨询当地税务局。

六、城镇土地使用税，按出租面积征收，按年计算。假设面积有1000平方，一平方米6元，就是1000✘6=6000元一年。换算成月份就是6000/12=500元。

假设月租赁费在3万以下，增值税及附加税可以不用征收。

到此，以上就是小编对于出租房屋土地使用税的问题就介绍到这了，希望介绍关于出租房屋土地使用税的1点解答对大家有用。