汕头租房赶集网,汕头租房赶集网最新信息

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大家买二手房有什么样的经历？

房价的高低与不同年份、不同地理位置、当地的经济水平有很大关系，从近几年房价上涨的情况来看，房价都逐年上涨，因此，建议如果经济允许，又需要买房的话见有适合的房源还是尽快买了为好，尽快出手。

这几年的工作经历希望能够帮助到你，二手房从前期准备到最后放款领房本注意事项：1.无论是自己看房子还是中介看房子一定要看的全面一点，往往很多客户白天看完采光商圈之后就没注意晚上周边情况，很多因为晚上大车以及靠近广场隔音特别差。2.如果遇到自己喜欢的房子，一定要去当地政府服务平台看下周边地区规划，之前就有一个刚买完二手房两年周边就规划了墓地，遇到这种情况就更无奈了。3.如果你遇到自己心仪房子，那么需要确定“定金”和“订金”区别，考虑之后在去交。4.买房之前一定要去查下自己的购房资质以及征信避免定金付过去银行申请贷款不负责资质 5.需要注意购房的首付款和尾款一定到资金存管，这样才能后前卖房出现问题自己资金能够最大程度得到保障。

今年买了套二手房。从去年到今年陆续看了半年的房子，然后有一天和家里人跑到一个小区，跟着一个中介看了这个小区四五套房子，都是毛胚房，跟中介聊了下最中意哪一套。然后就走了，准备去别的小区看看，刚走到半路，中介来电话，说房主来了，然后我们就回去跟房主谈了，大概半个小时谈定价格，签合同交定金，走人。看似简单的过程，也酝酿了半年，主要各方面都符合购房的需求，相对来说综合分比较高，所以在做决定的时候就显得没那么犹豫，所以功课要做好，知道自己需要什么。

然后的一个星期。就是准备资金，把钱都打到一张卡上，跟原房东和中介约好过户时间，再去派出所查了下房子的户口情况，这点也很重要，有的要是房子卖了，户口还在以后会很麻烦的。到了约定的时间，在房产交易大厅带好各种资料，完成过户，再把钱打给原房东，中介费打给中介，还有没有用完的物业费，车位费什么零零碎碎的，接着拿好钥匙就走了。

再过一个星期就是去房产交易中心拿不动产证。整个交易就完成了。

我是做房产的，自己也经历过买房的过程，对于我而言最惊心动魄的经历就是我当时买房时碰到的人

当时我买房的时候通过一个中介朋友买的二手房，办理手续的时候是他们公司一个领导帮忙办理的，当时原房主还有三十万贷款没有还完，需要先办理还款手续，因为当时原房主手里资金有限，所以谈的是我帮他把房子贷款还一下，然后过户我再办理贷款。当时因为和房主不认识，所以为了安全起见，想着把钱给中介公司，然后中介公司给前房主，这样起码对自己有个保障，又因为当时中介公司当时疫情期间整顿，公司账户不能用，所以需要打进个人账户，当时领着我办理的中介领导提议让我把钱给他，他做个担保，然后我那个中介朋友私底下告诉我让我直接给前房主，别经过公司，因为哪怕前房主拿钱跑了，也可以去告他，但是如果把钱给到那个中介领导，万一领导跑了，我连个说理的地方都没有。

所以最后也没有经过中介领导，直接和前房主进行的资金交易，房子最后也是顺顺利利的到了我名下。

这些都不是重点，重点是三个月后我那个中介朋友告诉我，他那个中介领导卷款跑了，带走了六七户人的首付款跑了，像这种哪怕后期能把人找回来，那钱也就不知道什么时候能要回来了。

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