温哥华公寓价格大跌(温哥华公寓涨跌)

简介有些人可能会说这不是一个精确的同类比较。然而，温哥华市中心高层建筑中一系列类似的公寓销售可能会说明问题。这是加拿大银行开业的日子。有些人可能会说这不是一个精确的同类比较。

然而，温哥华市中心高层建筑中一系列类似的公寓销售可能会说明问题。

这是加拿大央行开始加息后开始降温的房地产市场之一。

具体来说，这些是位于耶鲁镇荷马街939 号的36 层塔楼The Pinnacle 的公寓单元。它们的编号都以“02”结尾，这意味着它们相互堆叠，面向西北，布局和尺寸大致相同，有两间卧室和一间浴室。

让我们以加拿大央行在2022 年首次加息之前出售的4 个单位为例。

2021 年秋季，1202 单元售价为745,000 美元； 2802单元，765,000美元； 1802 单元，755,000 美元。

然后在2022 年1 月13 日，2902 单元以815,000 美元的价格售出。

不到三个月后，加拿大央行于3 月2 日将利率设定利率从大流行低点0.25% 提高至0.5%。

央行随后于4月13日加息0.5%。

[该银行在6 月和7 月两次加息，目前关键利率为2.5%。 ]

两周后，The Pinnacle 的3302 单元于4 月27 日上市，售价为799,000 美元。

六天后，温哥华的两居室房产于5 月3 日以63 万美元的价格售出。

有人可能会说，与之前的其他四笔销售相比，3302 单元的交易是一个异常值。