租房子房租能退吗,租房子房租可以退吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于租房子房租能退吗的问题，于是小编就整理了1个相关介绍租房子房租能退吗的解答，让我们一起看看吧。

刚租门面，租金交了半年，开业二月遇上疫情，我想退租金，行吗？

首先，对于本次疫情，给很多行业，尤其是中小企业，带来了巨大的影响，这种情况下，存在部分业主坚持不住，想退出的情况。对于此，我的建议如下：

一.如果您的门店，您开业之初，进行了详细科学的考量，项目前景不错，那我建议您不要想着退租金。因为疫情是暂时的，哪怕持续2，3个月。疫情以后呢，您有考虑吗？

二.无论是政府层面，还是行业协会，都在倡议房东减免房租。建议您跟房东沟通下，如果房东是国企，有红头文件，拿到减免问题不大（具体要看各地市的政策）。如果是个人房东，可以深度沟通，能减免最好，不能减免也应该理解。毕竟，减免是情分，房东也有他的难处，换位思考下嘛。千万别把心态搞坏。

三.按照一般租赁合同的内容，您想从法律的层面来退租金，法理上不大可能。毕竟是您想单方面解约。法治社会，契约精神还是会提倡并遵循的。如果单方面都能解约，那就乱了，您说是吗？

总之，建议您多跟房东沟通，如果能退掉，那可能会比较符合您的利益，但实话说，可能性不太大。另外，建议您利用这段时间，多思考下疫情后，自己项目的开展计划，毕竟，开个店，不容易，不是说敞开门就有生意的。如何让自己在同质化日趋严重走出来，让自己得到市场的高度认可，这才是咱们创业者要做的。

我是老蔡，期待大家一起沟通交流。

看你们的租赁合同怎么签的，如果是定期合同，没到期之前你是不能单方面解约的，你想退租金属于违约行为，你要承担违约责任的，这个具体责任在你们租赁合同里有，比如一个月租金不退还。

当然如果你去跟房东商量，他愿意退给你，就属于双方协商解约，你就不需要承担违约责任的。

在租赁合同已签的状态下，虽然遇上了疫情这一特殊事件，按照合同规定，楼主想要退租金，是不可以的。

租赁合同是有法律效力的，双方都必须遵守合同约定的条款，各自履行义务和职责。否则，任何一方没有履行相关条款，都算是违约，就得承担违约责任。因疫情想退租金，算是违约。

如果楼主确定要违约，就会承担违约责任，没收押金等费用。

由于疫情突发迅速，在防控隔离措施的环境下，门面不能照常开业营业，当然会造成楼主的经济损失。

当前许多业主都有对租客采用减免优惠措施，当作是全民抗“疫”的一种积极表现，所以楼主可同业主商量，根据疫情发展变化，请求业主减免2月和3月的租金，这是可以的，相信业主也是通情达理的。

当然，若业主同意你退租，那是再好不过。

全民抗“疫”正在进行，一切危机都会过去！

💕谢谢阅读！

现在国家号召各房东减免房租，有很多房东也减免了租户房租，有的免一个月，有的免2 3 4这三个月的。如果遇到这样的房东，当然我们会感激，当然这也是根据房东的格局和资金实力而定。

众所周知，万达是率先减免商场租户租金的企业，后续相继也有很多商场跟进，减免商场租户的租金，这些都是企业，相对来说资金实力充足，同时也有家国情怀，在此期间减免租金可以减轻商户压力，同时赢得商户和社会的良好口碑。同时，国家也会在税收等政策上给予商场减免。另外，如果不减免房租，受疫情影响，商场无法开业，即便疫情过去，也要持续到5.1左右商场才会恢复人气。也许会有很多商户扛不住退租，如果出现大量退租，短时间内很难招到合适的商户进驻，商场的声誉和生意必定受到长期的影响。所以，商场减租对商场运营公司来说短期会降低收入，长远而看是百利而无一害的。

对于个人房东来说，有的可能富裕一点，不在乎一二个月的租金收入，当然会响应号召给予租金减免。当然也有很多房东可能自己也每月在还着房贷，银行不会减免他们的月供，所以他们可能也有相应的资金压力。

既然我们是做生意，就要承担潜在的不可抗的风险，建议您与房东协商，多打感情牌，也许房东心软会同意退租。但是他一旦给你退租，现在受疫情影响，实体经济今年肯定受很大的影响，店面今年想要再次出租，很难会有人接手。如果房东不愿意退租，建议协商降低每月租金额度，从而降低你的亏损。如果都协商不成，那要想办法等疫情好转，如何好好经营把生意做好，把这两个月的房租弥补回来。

希望对你有帮助！

到此，以上就是小编对于租房子房租能退吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于租房子房租能退吗的1点解答对大家有用。