太原万柏林租房子,太原万柏林租房子大概多少钱

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于太原万柏林租房子的问题，于是小编就整理了1个相关介绍太原万柏林租房子的解答，让我们一起看看吧。

六十多万，在太原买套住宅后打工，还是在小县城买套商铺出租，或者自己去经营，你怎么看？

如果已经买了，无论是太原的房子还是小县城的商铺，就价格而言应该是赚到了，如果没有买，我建议还是来太原发展吧，毕竟机会多，而且有了房子就算落了脚，以后好发展吧，要是有能力去比太原还好的城市岂不更好

选择A

60万在太原可以选择60万-200万的房子购买，以目前数据监测，目前太原万柏林区，晋源区，小店区普遍160万以上的房子占据了近50%，故而在南城三区购买中等性质住宅，您需要贷款至少约为100万。还贷二十年，利率上调10%，月供需要达到6817元。

则需要在太原收入至少需要找一份1万3千6百3十4元以上的工作来打工，

根据太原的2018平均收入仅为6489元来计算，你顺利完成贷款需要能胜任两个人以上的收入水平工作。

如果在北城购房，购买住宅中等均值约为130万，贷款70万，月供4772元。则需要找一份收入为9544元的收入水准，在北城您需要顺利完成1.5个人以上的收入水平。

选择B

在小县城买一套商铺，可以投资选择60万-120万的货值的商铺，依据县城的商铺和住宅差2.0约算，可以购置60-100平米的商铺。

如自己出租，小县城的人口外流风险，可能出现出租空置率风险高的可能性，如不能顺利出租，则月供和商铺物业费将双重加压，很有可能会超支承担。

如自己经营，同样需承担月供和商铺物业费的双压力，如自己经营尚可，基本弥足月供而已，如经营不善，则亏损+商铺月供+商铺高额物业费，三样倒压，可能出现段供风险，然后购置的商铺被拍卖（多次流拍，损值可达到30%以上），最终可能60万的投入颗粒无收。

所以呢，买啥不重要，重要的能有持续不断的收入来源和创富能力，否则，买住宅买商铺都极有风险，而相对而言住宅风险低于商铺，住宅的流通性更好。

原创不易，太原地产张明！回答完毕。

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