租房好还是贷款买房好,租房好还是
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2024-08-13 10:25:19
简介大家好,小提来为大家解答以上问题。很多人还不了解个人住房商业贷款申请表、个人住房商业贷款申请条件和信息。现在我们来看一下。大家好,小提来为大家解答以上问题。个人住房商业贷款申请表、个人住房商业贷款申请条件及信息。很多人还不知道这一点。现在我们就来看看吧!
个人住房商业贷款申请条件
1、具有合法有效的身份证明。
个人商品房贷款
本市居民身份证、户口本;外省市居民除提供身份证、户口簿外,还需提供当地户籍管理部门出具的户籍证明或暂住证明;外国人需提供护照; 18岁以下需提供出生证明或独生子女证明。
2、必须有稳定合法的经济收入,并能提供相应的收入和资产证明。
收入证明由借款人工作单位出具,加盖公司人员印章或公章及营业执照复印件;个体户、个体户、私人借款人可提供近三个月的税单、营业执照复印件;如果每月收入发放金额超过2000元,应提供纳税凭证或其他资产证明(银行存款证明、有价证券、投资证明、房产等)。
3、具有完全民事行为能力、无不良信用记录的自然人。
4、与卖方签订有效的购房合同或协议。
5、缴纳规定比例的首付款(一般不低于购房总价的30%)或在贷款银行存入不少于首付款的押金。
6、借款人年龄在18岁至65岁之间,不同年龄的贷款期限限额不同。
7、贷款银行规定的其他条件。
个人住房商业贷款所需材料
个人住房商业贷款
1、贷款申请人、配偶、共同借款人、业主的身份证件(暂住证、护照、未成年人出生证明或独生子女证明)复印件。
2.贷款申请人、配偶、共同借款人、业主的私人印章。
3、贷款申请人、配偶、共同借款人、业主的户口簿复印件。
4、贷款人婚姻状况证明(已婚的提供结婚证,未婚的提供单身证明,离婚的提供离婚证)。
5.贷款人的收入证明。
6、房屋买卖合同原件一份。
7、销售合同中规定的卖方签署的定金收据。
8、所购房屋的房产证复印件。
本文到此结束,希望对大家有所帮助。