保障性住房和公租房,保障性住房和公租房的区别在哪里

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于保障性住房和公租房的问题，于是小编就整理了1个相关介绍保障性住房和公租房的解答，让我们一起看看吧。

保障性住房体系之中，廉租房、经济适用房、公租房，这三种类型有什么区别？

我觉得从这三个名词的本意上可以看出，这三种住房形式，均是对我国城镇居民中暂时买不起房的福利保障性住房。

廉，即低，廉价。廉租房，体现“租”。是政府对城镇住房困难家庭租金补贴，但申请条件要求高，而且每年标准又不同，今年全家月工资低于2000元的家庭，人均住房面积又低于18平米的居民，才可申请。没有产权。

经济适用房，是政府开发建造，以低利向城镇中低收入家庭出售，列入国家住房计划，是社会保障性商品住房。政府提供优惠政策，限定建设标准，房子价格比商品房低，但全家成员名下均无登记房产，可以申请买房，但也需几十万不等，首付付得起，房贷支付不起，放弃者较多。产权有限，需按政府规定价格，卖给规定的买卖人。

公，即公共，公租房，即公共租赁房，是政府或公共机构为缓减新就业人群（如：刚毕业就业大学生，迁移外来的城市工作群体），用低于市场和承租者可以承担起的价格而租住的住房形式。不归个人，没有产权。

从以上可以看出廉租房与公租房的相同与不同：

共同点：1、廉租房和公租房，都是“租”。

2、政府建造，或出面向开发商购买。

3、均是低收入人群申请。

4、租金低于市场价。

不同点：1、户籍区别。廉租房针对具有本城市户籍人口。公租房无户籍限制。

廉租房和在公租房主要区别在于 针对的人群不同；廉租房主要针对本地户籍的人，低收入者；公租房针对的是所有人，但也是有门槛的，低收入者。两个都是出租用的。

经济适用房：是价格低于周边商品房，可以有低收入者购买，类似于现在的共产房，不过房屋产权是全部持有，现在北京就没有经济适用房了，都改成共产房，政府拿一些产权

区别还是挺大的：

1，廉租房

全称叫做廉租住房，一般都是政府以租金补贴或者是实物配租的方式，向城市里面一些低收入困难家庭提供的社会保障性住房，这类房子只能出租不能售卖，而收取的租金也是象征性的，一般都非常低。

2，经济适用房

这类房子一般是政府给予了一些政策优惠，但是限定了套型面积和销售价格，主要面向城市低收入家庭供应，这是商品房性质，但是与一般商品房而言，就是房屋价格要低一些，因为这类房子拿地也会相应便宜一些。

很多人会认为，经济适用房与一般商品房的区别是，这类房子质量要差一些，其实不是，而是在使用效果要低一些，房子品质和质量跟商品房是一样的。

3，公租房

全称是公共租赁住房，大体上跟廉租房概念差不多，区别在于这类房子承租人只能自住，不能出借，也不能转租，更不能闲置。

个人理解，对象及适用范围不同。廉租房，政府保障低收入群体基本生存而开发的楼房，租住者无产权，以低价租住以解决自身短时住房需求或自身家庭负担，一般户型以基本生存为主，面积小，少或无舒适性考虑；公租房，同样政府产权，但对象及范围可以很宽泛，价格也可以更高，房子当然也更好，比如现在各地很多的人才公寓，就是公租房的一种。

到此，以上就是小编对于保障性住房和公租房的问题就介绍到这了，希望介绍关于保障性住房和公租房的1点解答对大家有用。