出租房贴墙纸房东罚款,租房在墙上贴墙纸

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于出租房贴墙纸房东罚款的问题，于是小编就整理了1个相关介绍出租房贴墙纸房东罚款的解答，让我们一起看看吧。

太原的各类出租房装修情况咋样？

在四川成都自如平台首次出租房甲醛检测超标一事曝光后，陆续有太原的租房客请检测机构对自己租住的房间进行检测。在检测结果的背后，租客们关心的是，自己入住的出租房质量到底如何？质量差到底有多差？而在首次出租的新装修房屋，到底晾了多久?山晚君用了一个月时间走访了太原多个出租率较高的小区，发现出租屋质量令人堪忧，而不少房产中介、出租户为了收取租金，不顾装修、改造是否安全，埋下诸多隐患。

一般情况下，太原市一套两室一厅的房子请装修公司装修，费用起步价在三万元至四万元之间，价格更高的自住装修价格上不封顶。但如果是用于出租，装修费用几乎能砍一半。山晚君走访了市内多个装饰城发现，各类质量的材料琳琅满目。就拿木地板来说，质量好的进口地板300多元/平方米，而质量最差的地板十几元/平方米。对比质量好、中、差等档次的木地板发现，用于出租屋的地板味道刺鼻，手感单薄、脚感硬。除了木地板，各类瓷砖价格分门别类让人眼花缭乱。拿性价比高的抛光砖、抛釉砖来说，质量好一些的一百多元/片，质量差的砖十几元甚至几元一片。在各个基础工程上省一点钱，最后就能省将近一半的费用。出租屋花费基本不会超出两万元的价格，就能达到出租标准。而首次出租新房几乎不晾也是一个问题。

新房出租不晾晒、不环保，那么二手房、旧房出租会不会好一些？山晚君走访市场发现，同样是两居室，新房能租到2000元/月-2500元/月，老房子价格在1500元/月-1800元/月。很多年轻人认为，便宜租到老房子，再爆改出租屋，改成自己喜欢的样子即可。事实上，对于大部分租房客来说，在不经过房东、物业的同意，改变房屋格局很难执行，所以很多租房客仅仅是贴个壁纸，换换家具了事。

除了环保担忧外，目前太原市很多小区将出租房改造成群租房、合租房的现象十分普遍，让很多业主担心其为小区安全埋下隐患。虽然太原市规定，房屋出租不得破坏房屋承重结构，但群租、合租现象监管是个空白。山西晚报记者查阅了住房和城乡建设部曾出台的《商品房屋租赁管理办法》，其中对市场中将房屋分拆、隔断“化整为零”的群租行为明令禁止，要求出租住房应以原设计的房间为最小出租单位，人均出租住房建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。违规者由当地主管部门责令限期改正，逾期不改正的，可处以5000元以上、3万元以下罚款。但在实际操作中，这个管理办法得不到严格应用。

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