新龙华铁路廉租房进展,新龙华铁路廉租房进展如何

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于新龙华铁路廉租房进展的问题，于是小编就整理了2个相关介绍新龙华铁路廉租房进展的解答，让我们一起看看吧。

在深圳购买农民房具有什么样的保障？

对于在了解深圳小产权房，或在购买前有担心疑虑的朋友来说，本文应该能解决你80%的问题。

问题一：深圳小产权房今年（2021年）不是不让买卖，不让过户了吗？

其实深圳小产权房的交易20年一直以来都是约定成俗的民间交易，从来就没有被支持过，也不存在过户一说（房管局）。媒体几乎每一年都会报道相关部门禁止交易的通知，但对实质的交易权益归属 来说并没有造成实质的影响。

作为想买深圳小产权房自住或投资的你来说，只需要搞清楚一个最重要的点：卖家或原村民可以反悔吗？以后拆迁可以赔偿吗？

可以看我之前相关文章：深房B计划老黄：外地人买了深圳小产权房，遇到拆迁会不会只认原村民

当然深圳的确出现过卖家反悔，把买家告上法庭主张交易无效的案例，但法院几乎都是支持买家权益的。

其次拆迁是否可以获得赔偿，这点几乎是不用担心，区别只在于赔商品房还是赔钱，赔多还是赔少的问题。

问题二：深圳小产权房到底有没有保障，拆了会不会人财两空 血本无归？

1、深圳农民房属于历史遗留问题，为深圳的发展做出了重大贡献，廉价的房租使得成千上万的外来务工人员能在深圳生存、发展；

2、深圳的农民房有地皮单、报建手续、历史遗留回执单、律师见证、转让合同、或者房产证等资料证明房子的由来；

3、zf人性化处理和解决深圳城中村拆迁补偿，只要是合法所得，都能得到保障，得到相应的赔偿，不管是拆迁还是征收。

夫妻两人26岁，深圳年到手收入共30万，还有可能在深圳买房吗（我是女方，收入偏低大部分收入男方赚的）？

1，买，

2，尽量靠近市中心，再小都没关系，一是方便，二是好出手，

3，就当存钱，有钱了换大的，供不起了就卖掉，

4，我就是17年底在福田新洲买的，48平，335万，首付110万，月供12000，现在值460万，我年薪只比你家高一点。

年收入30万元，也就是月均收入2.5万，至少可以承担1-1.2万的月供，如果再有一定积蓄的话，那就完全可以考虑在深圳买房的。

现在深圳住房平均售价在6万/平米左右，按90平三房来算的话，总价在540万元左右。首套房三成首付，即：162万元。一次性拿出这么多钱，压力就太大了。

即便是考虑便宜一点的住房（如坪山、平湖、大鹏等），房价基本也是3.5-4.5万/平，也就是315万-405万，首付三成在95万-122万之间。也都是上百万的首付。

看你们两夫妻才26岁，估计毕业四年左右，一次拿出那么上百万的首付是有困难的，只能借钱了。

因此，买房之前先看看手里的积蓄。

借来的钱，不管多少，都是要还的的；而且月供现在也不少。按上诉平均房总价的按揭款大概是380万，30年还款期的月供大概是2万左右。

若按便宜一点的，月供也是在1万以上。所以说，在深圳月工资不到3万，不要有买房的想法，甚是认同。

不过，根据月还款额不得大于家庭月收入的50%，你们月供还款能力还是基本可以的。如果首付借款也是每月还的话，那就压力山大了。

还好的是，现在采取LPR浮动利率，以后月供只会越来越少。

因此，盘点首付借款的还款计划与月供还款能力也是关键。

北上广深的房价在全国一直都是居高的，但是工资相对也是不低的。想在北上广深这种地方买房个人理解需要两个必要条件：购房资格和存款。

一.先说购房资格

1、购房者需缴纳5年以上的个人所得税及社保。2、购房者个人在深圳没有房子，并且属于第一次购房。这里要注意，若是已结婚的，那么夫妻双方名下都不能有房产;3、购房者要能够提供买房需要的身份证、结婚证、户口簿等;4、购房者若是在外地有房子但符合深圳买房条件，那么首付60%，贷款利率增加10%。

其实把购房资格一看很多人就刷下去了，拿我来说我13年在武汉商业贷款买了一套房，然后各种原因16年来上海了。上海现在的购房政策基本和深圳的差不多，我就是第4条不满足，所以要是在上海买房首付的比例就很高，对于工薪阶层的我来说压力还是很大的，但是有压力才有动力，所以即使这样我还是想在上海再买一套属于自己的房子。

二.再说下存款

楼主26岁年到手收入就有30万，就上班族来说是很有潜力的。如果购房资格没有问题，用公积金贷款（楼主如果和老公两个人都有公积金的话应该至少可以贷100万）或者组合贷款其实压力就相对少很多。趁着年轻和老公多奋斗几年在深圳买房是很有希望的。

我一直认为想要在一个地方扎根下去房子还是很必要的，有房子肯定相对方便些，至少孩子读书就有很大优势。

到此，以上就是小编对于新龙华铁路廉租房进展的问题就介绍到这了，希望介绍关于新龙华铁路廉租房进展的2点解答对大家有用。