租房和中介签合同,租房和中介签合同需要注意什么

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于租房和中介签合同的问题，于是小编就整理了4个相关介绍租房和中介签合同的解答，让我们一起看看吧。

我有房子出租，中介公司跟我怎么签合同？

1.当然要签订三方的租赁合同，中介方为见证方；

2.约定租金及押金支付方式，支付时间约定好，如延期支付的违约责任

3.可以约定一年有几次你本人查验房屋的次数

4.一定写好物品交验清单，著名品牌规格，注明如人为损坏的赔偿责任

希望对你有所帮助

请问租房和中介签的那合同有效吗？

有效

房屋中介签合同是有效的。关于和房屋中介签的合同只要没有违法违规，没有违背公序良俗，没有法律规定的其它无效事由，就是有效的，合同自成立起即生效，对合同双方产生法律约束力。

中介公司如果有房主的租赁委托书获取了房东的许可，就可以和中介签订租房合同，这种形式其实就是中介先和房东签订租房协议，然后中介再将房屋转租出去，中介公司相当于二房东。如果中介公司没有获得房东的许可，那么签订的合同就无效。

《民法典》

第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

租房合同是和中介签还是和房东签？

租房合同一般是跟房屋产权人即房东签订。

房东可以授权委托中介也行。中介公司只是第三方，也就是见证方，以后出了事也可以找中介公司。

如果中介没有营业执照，是不可以进行中介服务的，这样的中介不要去找。

扩展资料：签订租房合同的注意事项

1、看房东的房产证，避免二房东的出现。

在租房子时，如果条件允许的话，可以要求房东提供房产证，确认其房屋的所有权。

2、房租及支付方式

中介租房子签合同和房东直接签还是和中介？

与其说应该选择中介还是直接与房东签合同，不如说应该在选择中介时谨慎选择可靠的正规机构。
因为中介公司可以提供更多的服务来保障租客的权益，比如说租房前的看房、合同签署、入住前的验房等。
但是有些中介公司存在虚假房源、乱收费等问题，所以选择中介公司时要谨慎选择。
同时，如果您有亲朋好友在当地，可以考虑直接与房东签合同，这样可以节约中介费用，但是需要注意避免与房东产生矛盾。
无论是选择中介还是直接与房东签合同，都需要了解相关法律法规和合同条款，保护自己的合法权益。

在租房过程中，签合同的方式有两种：与中介签合同或与房东直接签合同。选择哪种方式需要根据自己的实际情况来决定。

如果是通过中介找房子，那么一般会与中介签合同，中介会负责起草合同并保证合同的合法性。

如果是直接与房东联系租房，那么可以与房东直接签合同，但需要注意合同的内容是否合法。总之，无论选择哪种方式，都需要仔细阅读合同内容，确保自己的权益得到保障。

到此，以上就是小编对于租房和中介签合同的问题就介绍到这了，希望介绍关于租房和中介签合同的4点解答对大家有用。