会同出租房信息（会同哪里有房子租）

213 2023-11-04 20:45:36

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本文目录一览：

定了!房屋出租新政来了!增值税5%→1.5%,房产税12%→4%!

房屋租赁税，是房屋租赁管理部门根据相关法规和税务部门的委托，对房屋租赁征收租赁管理费。房屋租赁税里面含了多种税项，包括增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税、城镇土地使用税、地方教育附加和个人所得税。

政策原文10月1日起，住房租赁企业向个人出租住房适用简易计税方法，按照5%征收率减按5%缴纳增值税；对企事业单位等向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房，减按4%税率征收房产税。

个人（包括个体工商户）出租住房，减按5%计算缴纳增值税。各个税种具体税率房产税按《房产税暂行条例》规定，拥有房屋产权的个人出租房屋，应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。

1、房屋的坐落、面积、结构、附属设施，以及家具、家电等室内设施状况。列出租金、押金数额及支付方式等。租赁的用途，及房屋使用要求。所租赁房屋和室内设施的安全性能。所租赁房屋的期限。

2、房屋租赁合同范本，其依据是房屋租赁合同相关法律规定，一般包括以下要素：房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。具体合同范本请看本文介绍。

3、第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。

4、房屋租赁合同范本下载方法：以北京市为例，浏览器访问北京市住房和城乡建设委员会官网，“政务服务”栏目中选择“下载中心”，可以在其中找到最新的《北京市住房租赁合同》示范文本。其他城市也可以在此模板基础上进行修改。

5、租房合同范本下载word承租方（乙方）：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于＿＿＿。

6、合同基本的要素可以分为以下这些：当事人信息：主要包括姓名（名称），住所，联系方法等等标的：合同为何而立，标的就是关键。价款：为实现标的交易而需要支付的价款，包括付款方式、条件、定金等等。

现在房价越来越高，买房就挺划算了。如果你租给别人，还能赚钱。而且，以后不出租了，房子也是自己的，是挺划算的。

贷款买房用来出租合算吗？目前是比较划算，公积金800，你每月付出200，房子基本属于白赚，但是你五年内房子不能卖出，卖出会收较高的税，而且第二次买房首付就不是30%了是50%。

能够稳定出租的话还是比较划算的，不过还是要看具体数字，如果租金能够负担得起每月的月供就相当划算了，就算能负担房贷利息也是很不错的，可以省下很大一笔钱。

贷款买房后，再出租合算吗？一，租金大于月供，合算。除去应交月供以外（甚至除去物业费等固定支出），还有盈余。二，即使租金不大于月供，甚至低于月供。