重庆渝北区回兴租房,重庆渝北区回兴租房子一室一厅
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于重庆渝北区回兴租房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍重庆渝北区回兴租房的解答，让我们一起看看吧。
经历这次疫情，对房价影响大吗，你认为过多长时间买房合适？
我认为疫情会加大一些买房刚需者的信心，因为疫情期间各个小区管控的都很严业主还好说一些，倒霉的就是租房者。没有像法律规定的那样租售同权。所以还是得自己有房才能安稳。
一、这次疫情对房价影响不大。影响中国房价的主要因素是国家调控政策，政府不会让中国房价大起大落，至少十年内不会。
二、什么时候购房合适看你自己的需求和能力，别指望房费降价。该高的还是高，低价房多是三线四线城市和小县城，就看你愿不愿意了。
我是施工单位的成本管理者，就我的观点而言，本次疫情对房产的成本肯定增加，相应的房价可能会上涨。疫情的出现，造成了以下成本的增加:
1.工期的延长，管理成本租赁成本以及资金成本的增加。
2.防疫管理的措施成本增加。
3.复工难，交通难，造成人工成本增加。
4.初步复工后，疫情并未解除，难以全面施工，面临不定时不定期的检查，工作效率低。
5.疫情还造成材料供应难，材料成本增加。
综上所述，这些成本无论是施工单位承担还是建设单位承担，必定完成房子的成本增加，故彼部分增加费用，会造成房价的增长。
谢邀，从本次疫情对宏观经济和社会活动两方面看，我的观点是除一线城市外的主要城市，二手房价格会有所下跌，新房则不一定会直接降价，更多的会以多赠面积、赠装修等方式实现优惠。理由如下：
1、从宏观经济来看，由本次疫情引发的对我国整体经济的影响可谓内外交困，外部方面，贸易战、美帝挑衅、一带一路友好国家也深受疫情危害、油价暴跌导致金融环境的不稳等；内部层面，第一季度经济增长基本告吹甚至倒退、大量中产和炒房者在本次疫情下的风险承受能力的暴露等因素，使得本年度经济情况很不乐观，总理刚刚提出本年度目标是保就业，对经济增长指标不做要求，国家似乎对疫情影响下的经济发展做好了最坏打算。有几个地方城市有放开调控用地产刺激的意图，在国家坚定执行“房住不炒”的大方向下也不了了之了。
2、从社会活动看，在疫情影响下，各种社会活动受限大概率要持续一段不短的时间，买卖双方都不能以一个正常的状态进行交易，从而影响供需关系，买的少而卖的多少，价格自然就会下跌。
总之，刚需的话，倒不失为一个较好的时机。
开发商没钱，刚需没钱，房地产有价无市，未来三五年房价趋势如何？
房地产开发商本身就是一个高负债的行业，负债率基本上在75~80%之间，开发商的钱都是从银行借出来的，所以开发商没钱，影响最大的是银行。
房地产高周转模式已经是成为了行业的一种潜规则，基本上是6个月就完成一个经济周期，时间就是金钱，就是在这个高周转模式体现出来。
拿地不仅是价钱高，而且要土地大，现在国内前10名开发商，他们的拉土地存储量是非常惊人的，谁掌握了大量的土地，谁就能在未来房地产发展中成为佼佼者，不会这么容易被市场淘汰。
融资开发商在所有行业中，他们的负债率基本上是达到最高的了，开发商其实没有什么钱的。获得资金有两种方式，一是把土地抵押给银行来获取资金，二是发行债券，让更多的人来投资房地产，到房子出售成功之后再统一分成。
设计楼盘这方面已经大大的节约了很多时间，根据根据土地的大小和形状直接改变栋数的排布，他们的户型基本上全都是一致的，无论在时间上还是设置成本上都节约了不少。
楼盘建设开盘投入资金大于25%的时候，开发商就可以去申请预售证房子可以出售，现在我们买到的房子90%为期房，一般需要等两年左右时间才交楼的。
开发商向银行借的金额一般为三年周期，他们以这种高周转模式来建设楼盘，6个月就可以达到资金回笼，开发商的成本在利息方面就大大降低了，借一笔钱可以建6个楼盘回笼资金。开发商的没钱，是指开发商的高负债情况，按照他们这种模式操作下去，只要资金链不断，开发商还是会持续开发。
房子降价，刚需者一直都期待房价的下降，从而很好地入手一套房子，心想房子真的下降了，刚需购房者又有多少人会选择出手购房，相信有80%的人是不愿意出手购买的，例如购买一套房子100万，这不到半年的时间，房子掉价10万块钱，直接降价10%，这10万块钱对普通高区购房者来说，可能就是一年的工资收入了。谁也不愿意看到自己无缘无故的不见了钱。
房子不降价，刚需购房者就不够钱，这就是喜欢的城市购买到合适的房子。房子都是我们需要居住的，不购买又要租房子住，也是等于变相的给别人供楼了。唯一的办法就是选择临近便宜的城市购买，从而让自己买上一套满意又合适房子。
房子降价，消费者不愿意购买房子房子，不降价，消费者又买不起自己工作的城市房子。刚需购房者只能被逼的跑向更低一级的城市购买房子。
到此，以上就是小编对于重庆渝北区回兴租房的问题就介绍到这了，希望介绍关于重庆渝北区回兴租房的2点解答对大家有用。
