嵊州租房信息港,嵊州租房信息港最新信息

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受疫情影响，房价会涨吗？现在的市场适合买房吗？

国内市场来说的话，相对北上广深一线城市还有人口增量比较大的省会级二三线城市以级珠三角长三角经济比较发达城市的房价会上涨以外！其它地方不好说！城市化越来越快，大部分农村人口以然成为了城市的主人，城市人群予盾也在加大，高生产能力的人占据着城市的中心地带，一般收入人群都生活在市中心以外，以前住在市中心的普通百性也因为城市改造式升集搬离市中心了！买房子越早越好，如果有经济能力的话买地界好的房子我看可以出手了！评定一下自己在这个城市的等级地位以级未来自己成长的空间去选择自己合适的房子！谢谢各位！

如果货币不大量增发的话，房价应该不会再暴涨了。疫情的发生，导致很多人的经济状况多少都受到了影响。收入的降低，会影响买房的热情。所以，在现在供大于求的情况下，房价可能不会涨。

如果是刚需的话，觉得现在买房还是比较适合的。最近，我也接到了很多的推销房产的电话，好多还是以前的热门楼盘，可以看出现在房子不好卖。而且，疫情的影响，大部分地产商会推出很多的优惠或者折扣。比如，我们这里不少的楼盘都开始买房赠送车位小房的活动。价格上也可以谈，所以，现在对于刚需人群来说，买房的时机还是不错的。

你好，我是迪挨歪吴，很高兴回答你的问题。我从我买房的角度给你分析一下。我的房子是2015年十一放假期间买的，当时放假相对来说还是比较便宜的，而我买房的直接原因不是别的，只是简单的刚需，需要结婚，没有房子在中国，结婚确实会遇到很大问题。

我买房只考虑新房，因为新房首付低，而且我自己也有公积金，所以贷款利率什么的相对较低。就这样，我只看了2个开发商就定了下来，目前看房子价格确实涨了一些，不过对于我来说无所谓，因为自住，也不炒房子。

我的建议就是，只要是刚需，在自己能承受的价格，晚买不如早买，因为只有自己的房子才叫家。因为在中国，租房是没有任何保障的，房东说涨房租就涨，让你搬走就得搬走，虽然有合同，但人家大不了给你点违约金，但是你所承受的是身体和精神的煎熬，每次搬家就像脱层皮，找房子，找搬家公司，收拾家具行李，两口子很容易吵架，造成家庭不和睦。

所以，我的建议就是只要能负担的起，还是要拥有自己的房产。

希望能够帮助到你。

受疫情最大的影响其实就是消费习惯的改变，消费习惯的改变会导致购买习惯和某种商品甚至是整体购买力的变化，房价是否会上涨，怎么涨，现在适不适合买房，以怎样的心态买房较为合适，请看以下几点。

一、相对于前25年的房价迅速上涨，内在原因是中国经济的高速增长，而2020年以后的房价趋势是不会出现大涨或大跌的情况，横盘或缓慢上涨的可能性大，这与国家宏观调控房住不炒直接影响的购买力，以及消费者对房子价值直观的判断有关。

二、我国随着经济发展，人均住房面积达到32平方米，户均住房达到1.3套，人民群众的住房需求已经得到初步解决。接下来就是改善型需求，也就是希望居住环境得好一些，面积大一些，条件舒适一些的人会相对于投资买房的人会多一些，因此过去因为投资而导致的爆炸性增长速度的阶段已经过去，房地产市场进入更为健康平稳的发展阶段。

三、从长期来看，房价上涨的总体趋势是不会改变的。理由：

1、土地是不可再生的稀缺资源，尤其是中心型大城市和中心城市的环城市带。可开发房产的土地资源完全国有属性，决定了地价的相对平稳，加上宏观调控政策和措施，也决定了未来房价的大致平稳发展态势。

2、中国人几千年来特殊的土地情结导致对房子有着执拗的偏爱，必须要有自住房、恒产和自购房的需求强烈，不会轻易改变，中国女性安乐窝需求和丈母娘刚需特点也会长期保持。

3、未来中国的经济发展整体向上，平均每年的GDP增速会在3-5%以上（保守预估），城市化率会从目前的60%左右上升到80%左右（2040年），还有一定的发展空间。未来会有更多的农村人口（约2亿人口）进入城镇居住，中国也进入全面小康社会，真正达到中等发达国家的水平。

4、房价增速大约是经济发展增速加通货膨胀率，对于普通老百姓来说，投资理财渠道狭窄，其他投资风险较大，一不小心就沦为韭菜，购房并长期持有房产，是相对稳妥的百姓长期投资策略，而过去那种短期炒房的机会已经不复存在，这也是房住不炒的精神体现。

四、什么时间买房合适？是最佳时间？如果是自住，那就是有经济承受能力下的现在。只要有能力支付首付款，现金流能够支付月供，那就越早越好，先从稍小面积的住房开始，先上车后补票，有条件了再进行改善置换。如果是为了长期投资或者未来养老居住，那首先要看城市、区域和板块，交通和配套设施，特别是医疗设施、居住环境、健身配套等等。建议从小面积开始。

总结：刚需结合自身情况，在自己的能力范围内购房，投资需求购房结合自身如果没有更好的投资方式，长期投资可以考虑，短期投资不建议。

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