租房定金的标准（租房定金的标准是什么）

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本文目录一览：

• 1、租房定金20%是月租金还是总租金
• 2、租房需要先支付定金吗

租房定金20%是月租金还是总租金

1、那就看约定的如何支付租金，按月支付租金，月租金就是基数。按年租，年租金就是基数。未约定支付租金的时间的，每满一年支付一次。

2、是的。定金可以单独约定，也可以约定占每月租金的百分比比例。如果没有签订主合同，定金单只有月租金额，就按月租金额缴纳就行了。合同怎么约定就怎么执行。

3、按月。租房定金比例是一个月的，以合同中明确的租赁期限为准，是一年还是数月，要看合同中明确的约定期限。

4、标的额是全部租金。租房合同标的额按照所交付的全部的月租金总额计算，违反租房合同时可以按照合同约定或标的额的20%赔偿。合同标的额是指合同的金额，标的物的价值或金钱的数目是由合同当事人协商确定的。

5、租房定金一般交多少是没有明确的规定的，是由房东和租户协商来确定的，通常为一个月的租金。《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

租房需要先支付定金吗

法律分析：在外面找到合适的房子之后，租赁房屋一般都是需要交纳定金。建议根据不同的房子，交定金的数额在10％－50％之间。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。

如果，租客在租房期间对房屋造成损害的，损害赔偿则先从定金中扣除。在租房子的时候，先交定金，可以把看到自己满意的房源先给订下来。以免，找了一圈房子后，感觉还是以前看到的那套好，当返回去再去看房的时候。

一般在租房子的时候房东都会要求租客交定金。交了定金不仅房东的经济损失降低了，也对租客有一定的约束力。如果，租客在租房期间对房屋造成损害的，损害赔偿则先从定金中扣除。

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