胡志明房价走势(胡志明市商品房价格)

胡志明市（越通社） - 专家表示，由于零售和服务业的发展以及访问胡志明市的外国游客数量的增加，胡志明市的商业房地产市场较新冠肺炎（COVID-19）大流行之前有所改善（越通社/越通社）——专家表示，得益于零售和服务业以及越来越多的外国游客到访胡志明市，胡志明市商业房地产市场已恢复到COVID-19大流行之前的增长轨迹。

该市工贸部的一份报告证实，当地工业在COVID-19 大流行一年后已重回正轨。多个行业实现正增长。

该部门通报，2022年前9个月该市零售额和服务总额达到466万亿越南盾（1770亿美元），比去年同期增长21%。

在此期间，国际游客达187万人次，是去年同期的16.4倍。其中约70% 的访客来自亚洲。

由于这些积极信号，房地产市场已经复苏。

房地产服务公司戴德梁行表示，整个市场的入住率达到93%，购物中心、百货商店和商业单元的累计供应总量达到100万平方米。平均租金为每月每平方米48.3美元，比去年同期上涨5.6%。

新零售供应建设速度依然缓慢。 2017年至2019年，胡志明市平均每年向市场供应8万平方米；但过去三年没有新增供应记录。

但未来零售项目不断增加，目前在建建筑面积约14万平方米。

世邦魏理仕在最新季度报告中表示，与上一季度相比，胡志明市中央商务区和非中央商务区的空置率均有所上升。