厦门市出租房报备（厦门出租屋备案）

209 2023-11-11 18:35:29

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本文目录一览：

租赁房屋登记备案需要哪些材料

法律客观：《城市房地产管理法》第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》。在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完。

办理租赁登记备案需要提交的材料包括：房屋租赁合同；房屋租赁当事人身份证明；房屋所有权证书或者其他合法权属证明；z直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。

承租人(为个人)应提供的资料：本人身份证，验原件留复印件；委托他人办理房屋租赁手续，须提供授权委托书和受托人身份证明，委托事项需明确表述。

办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：(一)房屋租赁合同；(二)房屋租赁当事人身份证明；(三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明；(四)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。

1、进入APP户政业务页面，找到出租报备，点击进入。进入出租报备页面，阅读规则，点击下方同意，再点击前往办理。进入填写信息页面，如实填写，最后点击提交即可。

2、一般为房屋所在地的村委会或者居委会办理房屋租赁登记备案。

3、办理居住证需要房屋租赁登记备案证明，和房东协商即可，自己买房则需房产证。

4、居住证备案登记证明需要下列材料：居住证明需要的材料有居民身份证或户口簿；本人近期相片；居住处所证明，如房屋所有权证、房屋租赁登记备案凭证、单位出具的集体宿舍证明；劳动合同或就读证明；居住证申请表。

5、办理居住证，必须是房东本人到派出所去报备。

虽然法律中要求办理房屋租赁，需要就租房合同办理登记备案，但现实中却很少有人这样做。一般而言，办理房屋租赁登记备案，可以对抗第三人，由此能很好地保障租房者的合法权益。

出租房登记备案步骤房屋租赁双方签订房屋租赁合同。登记申请。在租赁合同签订后30日内，双方当事人持有关规定的文件到房屋所在地人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。主管部门对租赁合同进行审核。

出租屋管理服务工作站内勤岗负责把《市房地产租赁合同》交付房屋租赁备案申请人。

出租方或承租方涉及到企事业单位的房屋登记备案须报区流动人口和出租房屋服务管理办公室审批，待审批后才能颁发房屋登记备案证明。办理时限，自受理申请之日起3个工作日内办结。

租赁工作人员对证件进行审查，对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见。在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见。租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》。

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