休斯顿公寓租房,休斯顿公寓租房多少钱

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在日本买房投资租赁，可以获取高收益吗？

可以的，近几年，越来越多的国内高净值人群开始认识到海外资产配置的优越性。日本，作为世界一流的经济强国，在金融、投资、管理、贸易等经济领域取得了巨大的成就。日本房产市场的投资吸引力也在逐步上升。

日本投资房产的回报率高，而且还是永久产权，所以在日本买房投资租赁现在是好时机。在日本普通房屋出租的优势是：①有比较稳定的回报金额，也就是租金，甚至可以用租金偿还其他房产的贷款；②保持房产的所有权和房屋的价值，有很大的持有安全感。

日本单身公寓需求量高，特别像东京、大阪、京都等城市。由于人口趋势集中，大城市周边通勤便利的地区出现新的住宅需求。不仅是日本人，在留外国人选择的居住地也以东京圈为主，占41.2%。融合了各种各样的价值观的人，地区或住所的魅力度提高，人的流动也会变得多样化，这是一种良性循环。对于在此居住的人来说，也是一种吸引力。

所以在日本买房投资租赁，对于在此投资房产的人来说，无论从投资金额、简单程度和收益回报看，单身公寓的投资性价比都是最高的。东京23区内，单身上班族的数量持续增长，租户易寻，只要是位置好的公寓，租金的维持必然能够有所保证。

日本不动产实际租金回报率计算方式：（ [ 月租金 ] - [ 管理费 ] - [ 修缮费 ] * [ 12 个月 ] - [ 固都税 ] ） / [ 楼价 ]

固都税在日本房产中介来说应该不能按费用支出算，一般都不予以扣除。但是按

中国人的思想来看税是费用一部份所以需要扣掉

现在如果投资移民美国要花多少钱？

投资移民是现在移民美国的中国人主要采取的途径，它是一种在某些方面门槛比较低的移民方式。它对于申请人没有语言、学历、工作经历等各方面要求，但是需要申请人投资美国的移民项目，且成功获得移民局的审批通过后才能获得绿卡。它的投资费用大致分为两种。

第一种，就是传统的投资移民，也就是直投的方式，需要投资人自己设立或寻找项目，递交商业计划书，解决就业。它的最低投资额是100万美元，另外投资人还要自己负担聘请律师、会计师、雇工等等的费用，花费不菲，需要投资人亲力亲为。

第二种就是区域项目中心投资移民，也就是大家经常听到的EB-5，这种呢也分为两类。一类是针对于经济贫困地区或搞事业地区设立的项目中心，这类项目投资费为50万美元，另外投资人需要向项目中心缴纳项目管理费，还需要自己雇佣律师和中介机构、缴纳申请费等等，大约花费是10万美元左右。另一类是针对于非贫困和非高失业地区的项目中心，投资费是100万美元。其它也同样像前一种项目中心一样，缴纳项目管理费，自己负担申请费、律师费、中介费等等，也是大约10万美元。

投资移民的费用还有一个方面需要注意的是，投资移民因为是风险投资，投资的项目经营得当投资费都是可以收回的，所以，理论上讲，投资移民顺利的话，花费大约只有10万美元左右，投资费是在5年以后可以收回的。但如果投资失败，投资费就可能真变花费了。

写给美国移民：或许在我们每个人的心里，都有一个Dream City。爱上一座城，原因可以很简单。可能是因为那座城里有你爱的人。或者仅仅是因为看了一本书，一部电影，或者一张这个城市的明信片……投资移民要选择品牌移民机构，比如说，广州澳星。

有多少人在年少时就憧憬着大都市，尽管在朋友圈里目睹了学区房、逃离北上广、雾霾等等这样那样的焦虑，大学毕业后还是义无反顾地直奔北上广。

又有多少人一直怀揣着美国梦，默默的奋斗、坚持、努力。那当美国移民来到美国，到底哪个城市才更适合我们生活，安家落户，然后去追逐心中的梦想呢?

洛杉矶适合广大土豪

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