美国圣何塞租房,美国圣何塞租房房价

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于美国圣何塞租房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍美国圣何塞租房的解答，让我们一起看看吧。

留学生女友本科毕业还没工作，在旧金山湾区提出必须要买房，不能接受租公寓，我该如何面对？

湾区房子有多贵啊，你们应该知道， 年轻人还没有基础，买房也是要伸手的。我个人觉得，很多女孩子受家庭宠溺，几乎不知柴米油盐之事，找个男朋友就想靠着， 我觉得女孩应该当自强，自己如果有能力自己去买好了，自己没能力就顺其自然，两人相爱同甘共苦很重要，谁也别连累谁，这里不是国内，这里谁都不容易，需要更努力奋斗，想在这里生活先要学会自立，先要学习这里的文化，让自己先适应看看未来真的决定定居在哪里做一些存储再考虑买房也不晚，没有必要刚毕业就有一个巨大的负担，

女友本科毕业没有工作...嗯，你可以和女友先看house，等看中了要买的时候和银行谈贷款，我估计你们不一定能贷到足够的钱，因为只有你一个人有稳定收入，不够的！然后你可以反过来和女友说：“看来我们还是要先找到工作才能继续做买房的计划”...你看呢？

本科毕业的留学生，身份还没解决就要买房？没有身份工作不保，在规定期限内很快就得离境，房子怎么办？

现在这个就业形势，H1B renew都不办了，你们还是新毕业的，应该考虑全面点的。

只有一个人工作想买200W house？现在的湾区房价已经看不准了，而且东湾50-70W还是很多的。不过你女朋友这要求有点.......首先还是告诉你你女朋友找到工作吧，找到工作后你在和她研究买房子的问题，你们现在的情况买个房子就是坑，坑你，她还不是你老婆。不知道你女友学什么专业的，确定毕业后能找到工作？有H1？有绿卡？适合这里的工作环境？好一点工作都要硕士毕业，如果你们父母有钱可以资助你们的今后生活就可以另当别论了。在大公司做tech...找个老婆跟你一起奋斗其实很容易。你女朋友提这个要求说不定有想找个公民的想法了[灵光一闪]

美国各个城市的房价大约是多少美元一平米？

国内房价虚高不下，许多有能力的人已经将目光转向海外，赴海外进行置产。

在国内舆论也能经常看到“一美元甩别墅”“美国房价低到你离谱”等等论调。那么真实情况是怎样的呢？

美国房价也跟城市有关，房价是东西海岸边城市最高，往内陆，房价就逐渐下降，以纽约为例，其作为国际大都会，城市地理位置以及人口密度都在美国位于前列，这里一套两室一厅的公寓就能卖出130万美金的高价，折合人民币也近千万了，美国中部地区的房价大概在20美元左右，相当于人民币120万，和我国三四线城市差不多。

所以并不能以偏概全说美国房价比中国便宜，各有各的国情，当然，对于有能力人的说，就是多一百万少一百万的区别，在哪都无所谓。

美国各地房价差别是很大的。现在在纽约曼哈顿买房的话，大概在三万多美元/平，折合成人民币大概在20万一平。如果在各州价格差别就大了，以德州为例，大概二三千美元/平，合人民币一万三到二万。当然，大小城市差别很大。

美国各地房价不太一样，一般来说是东岸纽约和西岸加州旧金山、洛杉矶等地房价最高。根据标准普尔/凯斯席勒Case-Shiller房价指数报告显示， 2000年以来，美国范围内房价升值最多的地方是南加州核心区域Los Angeles County 洛杉矶县和Orange County橙县。那么什么是凯斯席勒指数呢？该指数对于美国房价的统计只集中于20个主要城市，但是也可以以一斑而窥全豹，毕竟这20个城市代表了美国地产的精华。

美国各地房价：以2016年为例，根据科威公司的数据，美国房价（四房两浴）最高城市百大排行榜中，加州占了47个！南加州LA洛杉矶县与Orange橙县各有12城市上榜，冠军为北加州硅谷的萨拉度加（Saratoga），平均房价245万3718美元。橙县的新港滩（Newport Beach）以213万338美元排名第二，仍是橙县的房价冠军。洛杉矶的亚凯迪亚市（Arcadia），以174万8680美元，排第五名。读者耳熟能详的尔湾（Irvine）排名第30名，平均房价97万8209美元。令人意外的是，华人居民众多的罗兰岗（Rowland Heights）以78万4672美元仅仅排名68，隔壁的Diamond Bar钻石吧市72万5137美元仅仅排名95。

现在美国房价高不高呢？ 根据美国凯斯席勒case shiller房价指数，现在已超过2006年次贷泡沫时水平的城市，包括亚特兰大、波士顿、达拉斯。其中，令人警惕的是，得克萨斯达拉斯、丹佛的房价指数已超出2006年的40%！另外，在过去的10年中，美国房产拥有率连续下降，很多房主从物业拥有者，变成了租客。

美国房价上涨跟中国买家关系大吗？这个问题要看地区，而且由供需关系决定。根据美国房价数据，全美房价最高的7个地区中，除纽约（New York）外，全部集中在华人人口众多的加州，包括洛杉矶、硅谷圣荷西、湾区旧金山和南加州圣地牙哥。如果从房价中位数这个指标分析，2017年4月房价大洛杉矶地区的房价，有些地区的中位数为20万美元，也有部分豪宅区中间房价为400多万美元。其中，我们耳熟能详的洛杉矶圣玛利诺（San Marino）中间房价超过200万美元，亚凯迪亚（Arcadia）中间房价也要100万美元以上。

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