剔除预收款后的资产负债率为负数(红线一是剔除预收款的资产负债率不得大于70%)

记者从成都市住房和城乡建设局获悉，7日，成都市房地产市场稳定健康发展领导小组办公室下发《关于房地产开发企业参与房地产市场稳定健康发展领导小组办公室关于我市商品房建设用地招标。”记者从成都市住房和城乡建设局获悉，7日，成都市房地产市场稳定健康发展领导小组办公室印发《成都市房地产市场稳定健康发展领导小组办公室关于印发《成都市房地产市场稳定健康发展领导小组办公室》的通知《房地产开发企业参加我市商品房建设用地招标资格审查（试行）》。踩踏“三道红线”、严重失信的房地产企业将受到限制。成都市土地招标投标资格。该措施即日起试运行，试行期一年。

方法很清楚。据中国人民银行、住建部等相关机构官网显示，上市房地产开发企业已跨过“三道红线”（即扣除预付款后的资产负债率）。收益大于70%、净负债率大于100%、现金短期负债率小于1倍）将列入投标资格名单。

同时，有下列严重失信行为的开发企业也将被列入限制投标资格名单。包括：最高人民法院“中国执行信息公开网”公布的失信被执行人名单的开发企业；开发企业未按时缴纳地价款且征收后仍未履行缴款义务的；造成项目停工、未完工、未能复工或完成处置的重大税务违法失信案件；开发企业未按规定拨付项目资金，导致拖欠农民工工资的；未履行主体责任，造成重大质量安全事故或造成严重后果的社会效益开发企业等。