租房中途不租了（租房中途不租了可以退房租吗）

137 2023-11-04 06:45:07

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租房中途不租了可以退租金吗

如果合同里已经明确规定好了，不到期不能退，那么押金和租金一律不退。如果合同没有明确规定，房东不能扣除全部房租和押金。由于租客违约退租，同时也要承担对房东的违约赔偿责任。

看情况：如果是租客单方面退租的，属于违反合同约定，需要按照合同的违约金条款支付违约金，不会退房租。如果是房东违约，导致租客不能继续租住，会退房租。

租房中途退房租金能否退还需要依据具体情况而定，具体如下：如果租赁合同中约定了中途退房的违约责任按照约定处理；若合同中没有约定的，可以与房东协商处理剩余租金，中途退房属于违约的，承担违约责任之后剩余租金可以退还。

1、可以的，但是租客应该要支付一定会数额的违约金或者房东扣除租客的定金作为违约金。但是租客退房的原因是房东单方面违约的情况就可以直接退房并且要求房东支付一定数额的违约金。

2、租户不想租了剩余房租不能退。查看租赁合同中是否包含了提前解除租赁合同的条款。如果合同中有明确规定，租户提前解除租赁合同需要支付一定的违约金，那么租户需要按照合同条款支付违约金。

3、那就不可以退，如果规定支付违约金后可以退回房租，那支可以退回。根据《城市房屋租赁管理办法》第二十二条承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。

4、需要根据具体情况确定。如果出现了当事人之间约定的退租金的情况，是可以退租金的；否则出租人不会退回租金。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。

租房中途不租了违约金一般按照合同标的额的20%计算，具体可以双方在合同中协商约定，同时可以根据违约情形判断实际损失。造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。

租房中途不租了，违约金一般按照合同标的额的20%计算。具体可以双方在合同中协商约定，同时可以根据违约情形判断实际损失。造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。

租房签了合同不想租了违，约金应该按照协商约定的数额计算。

租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同二不同。，（三）《民法典》没有规定房屋租赁违约金的标准，都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量，双方认可就可以。

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