租房尴尬知乎文章（租房的悲哀）

41 2023-11-22 00:33:13

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本文目录一览：

接手二的出租房应注意哪些事宜

1、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

2、租赁合同主体、送达地址要明确；对于厂房租赁，需要明确各种税收的承担。承租人和出租人最好都有各自的陈述和保证。需要明确装修的归属；承租人不得擅自改变房屋的结构及用途。

3、承租人在签订租赁合同时，要求二房东将出租前房屋的水电等费用结清。大家在签订租赁合同时，要和出租人协商好违约的责任和补偿标准，什么情况下可以提前终止合同等内容。大家在支付房租时，要求二房东提供租金收据。

4、租房子注意哪些了解当地的地理位置和租赁市场情况：看房时，注意出租房屋的位置、面积、租赁期限、租金，观察周边的环境，如交通是否便利，房子的安全问题，设备的完好程度，家电的运作是否正常，家具是否完整等。

5、租赁期限内，租客不得将该房屋转租给其他人使用或者拖欠房租超过15天，房东有权立即无条件收回房子。房子出租需要注意什么签署合同时候检验对方的身份证件，并且互相留身份证的复印件。较好加上本地派出所签发的暂住证。

6、出租房屋注意事项：1：有电器类的和家具的应该收取一定数额的押金，我们这里是家具和电器价值20000左右，收2000元。具体的收取多少看你的家具和电器的价值。2：承租人必须出示他的身份证，影印一份，留作日后凭证，以防万一。

后来发现办法不能通行，竟然想要用打火机烧门锁，妄图烧毁门禁从而进屋。这件事情在网上传了一阵子，当时直接震惊了网友，这样奇葩的租客，不仅给室友带来麻烦，还给房主带来损失。这样奇葩的租客是真的让房主头疼。

所有的置物架都被他的东西所堆满。不管是门口的鞋架还是卫生间有三层置物架，她把自己的东西放满了，我只好把自己的洗漱用具放在卧室。门口的鞋架我是没资格用的，因为上面全是鞋子。

使用共享空间的冲突：在合租的情况下，一些共享空间（如厨房、客厅等）可能会引起冲突，比如使用时间的安排、清洁感知等。

作为一个合租者，我曾经遇到过许多糟心的事情。这些事情包括：首先是室友之间的相处问题。在合租的过程中，与室友的相处关系至关重要。但是，由于每个人的性格和生活习惯都不同，所以很容易出现摩擦和矛盾。

1、注重交通便利性：在选择房屋时，需要注重交通便利性，尽可能选择靠近地铁、公交站等交通便利的房屋，以便于通勤和日常生活。找靠谱的房东和中介：在租房时，可以选择找靠谱的房东和中介。

2、提前了解租房市场：提前了解当地的租房市场，包括租金价格、房屋类型、区域分布等，可以帮助你更好地了解市场行情和避免受骗。可以通过房屋租赁平台、房屋中介、周围的朋友等途径来获取信息。

3、不与二房东签合同。在我们租房时一定要确认出租人的房主身份，只有确定了房主身份才能避免从二房东手中租房而产生的租房纠纷。权利、义务要分清。签订租赁合同是最重要的一环，在签合同时一定要把权利义务分清。

4、第四：不合理地拒绝维修和保障在我某次租房的经历中，房东未能在房间里安装适当的门锁，并且他也没有安装有效的安全措施。这让我感到非常担心和不安。我为了保护自己，我需要提出要求房东改变这种情况。

5、向有租房经历的人讨教。如果是第一次租房，搞不清楚市场行情是很正常的，这时候，如果向同学、同事中有过租房经验的人讨教一番，也可以大致了解他们所熟悉的地域的房屋租金价格。

6、核实房东身份如果对方称自己是房东，就应该在租房签合同时，确认房东身份信息，比如身份证、房产证等相关证件，避免不必要的租房纠纷。

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