租回龙观房子(租回龙观房子)

回龙观集团租金整顿行动开展几个月后，效果如何？记者近日走访回龙观多个小区发现，房屋隔断、多人合租的现象依然普遍。一间阁楼分为七个房间。开展回龙观集团租金整治活动。几个月后，效果如何？记者近日走访回龙观多个小区发现，房屋内隔断、多人合租的现象依然普遍。一间阁楼分为7个房间，最多可住15人。一些中介机构和租赁公司平台仍违规违规经营团租业务。

靠近地铁8号线、13号线，靠近海淀中关村等互联网商业聚集区，回龙观地区一直是年轻白领租房者的热点。家住龙悦园三区的卢老师表示，长期以来，回龙观的团租现象很普遍。社区里几乎每栋楼都存在团租，有的甚至不止一户人家。

为了解回龙观群租房的实际情况，记者近日来到龙跃街一家中介机构进行了实地走访。由于该机构门面正在扩建装修，租赁中介选择在门口闲逛。下午记者赶到时，五名特工的目光都锁定在屏幕上，埋头处理信息。不时有租客来电咨询，显得很忙碌。

当记者随机挑选一位中介询问是否有合适的单间出租时，中介立即微笑着打招呼，并表示有大量“次卧”、“主卧”可供选择，价格从1500元到3000元不等。记者在中介手机上的房单上看到，“大阳台”、“小阳台”等阳台隔断都明确列出出租，而这些隔间就是中介所说的“次卧”。

记者随后选择了龙悦园一区22号楼的一套顶层公寓实地看房。一进屋，这一幕就给记者留下了深刻的印象。原本南北通透的房子，隔断后显得漆黑一片。厨房很窄，水槽里堆满了脏盘子和泡在水里的平底锅。旁边湿漉漉的衣服下面，是缠结在一起的电线。不仅杂乱，而且存在严重的安全隐患。记者注意到，整栋带阁楼的房子共有7间卧室。除中介向记者推荐的卧室外，其他房间均已出租。据中介推荐，一间房可以住2到3人。如果全部出租的话，整个房子至少可以住15人。

当记者询问是否可以整栋出租给员工提供宿舍时，中介表示，既有现成的可以设置隔断的完整房间，也有已经隔断后直接出租的房子。记者再次跟随中介来到龙悦花园东二区3号楼的一处出租房。中介表示，只要价格合理，他可以自行安排设置隔断、安排员工住宿。

当中介带着记者穿过小区时，记者注意到，小区围墙上挂着多条红色横幅，上面写着“增强住宅安全意识，远离群租，举报群租”，但路过的中介工作人员却转身对此视而不见。此外，部分小区走廊入口处悬挂的“团体租赁管理绿色通道”告示上已被“房屋租赁”、“烟酒回收”等小广告覆盖。

记者在调查中发现，不仅有一些中小房产中介通过隔断偷偷出租房产，一些中介平台也在网上散布团租信息。记者随后在网上找到了一个“蘑菇出租”的中介平台。输入“回龙观”、“合租房”等关键词进行搜索后，出现了千余条信息，其中包括大量的四居室、五居室、六居室房屋。更何况，像龙博园这样的小区，居然显示有七间卧室出租，而且在“室友信息”一栏里，房子的编号是从A到G。记者看到，目前最小的8平方米的房间已经出租，还有3间十几平方米的房子待租。记者根据页面显示的信息致电咨询。一位李姓工作人员表示，小区里靠近地铁站的房子很多，从每月1200元只能容纳一张床的阳台包房到普通卧室，随时可以查看。房间，但由于需求旺盛，请尽早预订。一套房子很可能在两天之内就被其他顾客抢走。

记者随后做了一些计算。以回龙观地区常见的三房一厅为例，整租租金在7500元左右。中介以低价向业主租下毛坯房，粉刷墙壁、砌砖、贴隔断。按每套2000多块钱来计算，每月的租金瞬间就能翻倍。与业主直接租房相比，中介公司赚钱更快、更多。然而，大量租户的涌入，产生垃圾、噪音、扰乱邻居、带来安全隐患的同时，也给小区正常生活的居民带来很大困扰。

采访中，家住龙悦园三区的白老师向记者抱怨，由于楼上业主的孩子上学搬到城里，空置的房子变成了集体出租屋，每户都分了分成4或5个房间。屋里有10多人，半夜很吵闹。更何况，房客在使用半自动洗衣机时忘记关水龙头。房子被水淹了五次。最糟糕的情况是，卧室的床上放置了水盆来接水。这种情况一直持续到去年楼上的房子里。通过出售获得了救济。在回龙观地区，还有不少居民还在遭受着白老师的类似苦恼。

目前，距离“回天”三年行动计划发布已近一年时间。 “回天”地区交通、环境、公安等正处于发展改革的关键阶段。整顿团租乱象，是政府推进城市精细化治理的重要举措。不可避免的联系。 （孙云科）

关键词：北京、回龙观、团租