出租房整栋一转让,出租房整栋转让最新信息
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于出租房整栋一转让的问题,于是小编就整理了2个相关介绍出租房整栋一转让的解答,让我们一起看看吧。
整栋房屋过户费怎么算?
1.
交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。
2.
登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。
3.
土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。
4.
核档费:50元/宗。
整栋房屋出售需要什么手续?
要出售整栋房屋,首先需要准备以下手续:
1.房屋产权证明;
2.房屋所有权证明;
3.房屋土地使用证明;
4.房屋建筑面积证明;
5.房屋评估报告;
6.房屋税费缴纳证明;
7.房屋抵押情况证明;
8.购房合同及相关文件;
9.身份证明;
整栋房屋出售需要以下手续:
1. 卖方与买方签署房屋买卖合同。
2. 卖方将房屋的所有权转移给买方,买方支付全部或部分房价款。
3. 卖方将房屋的产权过户至买方,并办理房屋过户手续。
4. 卖方将房屋内的设施、电器、家具等移交给买方。
5. 卖方与买方协商处理房屋交接事宜,如房屋内的设施、电器、家具等。
6. 卖方向买方提供房屋的物业服务、维修、水电气等费用清单,买方签名确认。
7. 卖方向买方提供房屋的产权证明和房屋市场价值报告。
8. 卖方向买方支付房屋的尾款。
需要注意的是,房屋出售的具体手续可能会因地区、房屋性质等因素而有所不同,建议在出售房屋前咨询当地相关部门,了解具体的手续和要求。
到此,以上就是小编对于出租房整栋一转让的问题就介绍到这了,希望介绍关于出租房整栋一转让的2点解答对大家有用。