出租房屋物业费谁交（出租房的物业费该由谁付）

0 2024-02-21 04:18:38

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本文目录一览：

1、首先，要看租房者和业主是否有就物业管理费缴纳事宜明确由谁来缴纳，若租房合同中明确指出由哪一方来缴纳，这一方需承担缴纳义务，没有明确的，由物业承租人房客缴纳，如果房客不按时缴纳物业管理费，房东承担连带责任。

2、房东付我们在租房时，房东会跟我们签订一份合同，若是合同中明确了房子物业费由房东付，则租户就可以不用付，但前提是经双方友好协商遵循自愿原则决定的。

3、租房物业费一般都是由房东和租客双方共同承担的。不过具体的付费方式完全还是取决于房东与租客的协商结果，如果说租房物业费是由租客单方面承担的情况下，也必须要在合同上明确的体现出，这样对于租客的利益保障会更高。

1、如果在房屋租赁合同中承租方与出租方约定，由承租人支付物业管理费，并且物业管理公司也同意向承租人收取物业管理费，那么应由承租人支付物业管理费；如果承租人到期没有支付物业管理费，业主要承担连带缴纳责任。

2、租客是否应该交物业费，主要看合同是如何约定的，如果合同中规定了物业费由房主承担，那么租客则无需缴纳；如果在合同中协商了物业费是由租客缴纳的话，那么就需要租客来承担，通常来讲，这种情况多见于商业办公性质的租房。

3、若房东与租户没有约定，则物业费应由房东承担。这所房屋的所有权人是房东，即房东就是业主，是物业的所有权人。因此与物业所签订的合同中，房东才是合同的一方而并非房屋的租户。租户和开发商、物业公司并没有直接关系。

4、如果房屋租赁合同里什么也没说，租房物业费就由出租人来交，但是如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。

租房物业费是房东付还是租客付有可能是房东付，也有可能是租客付，需根据实际情况来看。房东付：我们租房子的时候，房东会和我们签订合同，如果合同规定房子的主人必须由房东支付，租客不必支付，但前提是决定是自愿的。

租房时，物业费一般是房东出。租房的时候，如果合同里什么也没说，就由出租人，也就是房东来交，但是如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。

从租客的角度来看，出租房屋物业费是由租客交的。租客作为房屋的使用者，需要承担使用房屋所需的各种费用，包括租金、水电费、燃气费和物业费等。在租赁合同中，物业费的支付方式和金额应当明确。

租房物业费是房东付。出租房的物业费一般房屋所有权人缴纳，房东也可以在租赁合同中约定由房屋使用人交纳，但其内部约定不得对抗物业公司。承租人拒绝缴纳的，物业公司有权要求出租人交纳并承担连带责任。

法律分析：租房子物业费一般由出租人承担。如果出租人与承租人签订了租房协议，一般像水费，电费等，是由租户进行交纳。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

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