租房遇到房东卖房,租房遇到房东卖房怎么办
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租房期间房东卖房怎么办?
法律确立了“买卖不破租赁”原则,这个原则对房屋受让人有限制,同时保护承租人的利益。《合同法》第二百二十九条规定,租赁物物在租赁期内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。根据该原则,在租赁期内租赁房屋的所有权发生变动,原租赁合同对承租人和房屋受让人继续有效。
也就是说你的租房合同未到期,房东把房子卖了,依据买卖不破租赁原则,房屋租赁合同继续有效,可以继续租住,如果房东强行解除合同,租客可以主张违约责任,房东应当承担租客因解除合同以及搬家造成的损失。
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