租房如何找到房东,租房如何找到房东直租

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于租房如何找到房东的问题，于是小编就整理了3个相关介绍租房如何找到房东的解答，让我们一起看看吧。

贝壳找房可以找到房东直租的吗？

不可以。贝壳是一个经纪人专门使用的平台。展示的房源都是贝壳的经纪人挂上去的。房东没法直接把房子挂在贝壳网站。他们只能去中介门店登记自己的房源，然后再有贝壳的经纪人对房源进行整理，拍照，拍视频，全景等，在放在贝壳网对外进行展示。

58同城上的房子可以自己找到房东吗？

在58同城上，您可以通过浏览房源信息，与房东直接联系。您可以通过电话、短信或在线聊天等方式与房东沟通，了解房屋的详细情况、租金、入住要求等。

通过与房东直接交流，您可以更好地了解房屋情况，并与房东协商租赁事宜。因此，您可以自己找到房东并进行租房交易。

在58同城上的房源信息中，很多房源都是由个人房东直接发布的，因此可以通过联系房源信息中的联系方式直接联系房东进行看房、协商租房事宜等。

但是也有部分房源是通过中介公司发布的，需要通过中介公司联系房东或者与中介公司签订租房合同。总的来说，通过58同城找房可以自己找到房东，但需要注意是否是个人房东发布的房源信息。

看中了门面房，想租，找不到房东怎么办？

　谈好房租价格。在与房东侃价之前，你在心里首先自定一个能接受的最高价，这个价位必须是：①你觉得有把握负担得起的；②预算一下，估计是否有钱可赚；③再向附近类似的门面打探一下，看价位是否基本一致。然后再依据这一自己设定的最高房租价格，比较房东给出的房租价格，权衡后进行侃价谈判。

　　谈好缴付方式。缴付房租一般最常见的有按月结算、定期缴付和一次性付清三种。假如房东除了固定的月租金外，还要根据你的经营状况分享一定比率的利润的，可以采用按月结算，这样能及时结算，以免拖久了增加计算难度；有的门面房定下一年或两年的租金后，其后再要续租的话，常要按一定的比率逐年递增，这种情况下最好是每半年或一年集中缴付一次，这样一旦你有了新的店面或有转行的意向，就不会损失保证金了；还有的店面是长期定租的，一租就是十年二十年，如果你有足够的资金，而且看好你选定的店面，也可以一次性将十年二十年的房租全部付清，这样既可免除门面半途被别人高价挖走之虞，也能不受涨租的影响。

　　谈好附加条件。与房东谈判，除了谈租金外，还要注意谈妥有关的附加条件。首先，你在租房前应对店面内现有的情况都了解清楚，然后通过谈判，要求房东在出租前对门面房进行基本的整修，如拆除原有已报废无法再利用的设备和装修，对店面的房顶、地板、墙壁作基本的修缮，添置或维修水电设施等，或者要求房东承担相应的费用，在租金中予以抵扣。总之要尽量争取节省开销。同时，你可以通过谈判要求免付押金。一些黄金地段的门面房押金也往往是比较可观的，虽然这钱最终是要还给你，但如果你一直经营下去，这笔钱也就等于搁死在了那儿，如果谈得好，完全是有可能卸掉的。另外，还可以通过谈判要求延期缴付房租。尽量压低初期的租金，待一段时间生意走上正轨后，再按标准支付，并补足前期的差款。只要你言辞恳切、入情入理地分析给房东听，并能主动限定延期期限，有些通情达理的房东是会答应的。

到此，以上就是小编对于租房如何找到房东的问题就介绍到这了，希望介绍关于租房如何找到房东的3点解答对大家有用。