廉租房是楼房吗,廉租房是楼房吗还是公寓

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于廉租房是楼房吗的问题，于是小编就整理了1个相关介绍廉租房是楼房吗的解答，让我们一起看看吧。

廉租房和普通楼房有何区别？

廉租房: 廉租房是政府针对指定人群来做的，位置较偏，配套较差，面积较小，只有使用权，没有收益权、占有权、处分权。不能买卖过户，转租。

普通楼房: 针对所有人，位置较好，配套齐全，面积随便找，能买卖过户，出租，收益，占有。

廉租房和普通楼房，区别有以下几点:

第一 性质不一样

廉租房属于国家保障性住房一类。类似的还有公租房，经济适用房，限价商品房，人才公寓等。普通楼房，咱们一般都是指商品房。

第二 权益不一样

廉租房的买卖需要一定条件，普通楼房只要是你的产权即可。廉租房解决不了教育，鼓户口等问题。

第三 居住感受不一样

廉租房的物业管理，小区环境肯定比不了普通楼房。另外廉租房的建筑样式也没有普通楼房的大气美观，甚至层高，楼道，入户大厅都会有些细微差别。

第四 周边配套

一般来说，廉租房地段和周边配套，都不是很好。这点也是个硬伤啊

具体详细区别，可以去参考我的文章。

首先廉租房和普通楼房是两个完全不同的概念。

廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。

而普通住房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。

其次廉租房的申请条件比较严苛。

第一:申请人具有5年以上当地城市常住户口;

第二:申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;

第三:申请人家庭人均住房建筑面积在15 平方米以下且家庭住房总建筑面积在50 平方米以下;

第四:请人家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的;

第五:申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

而商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易。

去过郑州一个不错的小区，年代新，环境比较好，18层小高层都是两梯四户的这种小区。

小区里面十几栋都是商品房，只有一栋廉租房，两梯十五，十六户，房子哪个朝向都有，都是一室一厅和小两室。楼道里面有很大的气味，楼道的电梯那也没有贴瓷面，比较脏，感觉都不想进去。

这一栋和别的住宅相比，有很直观的感觉，房子质量看着不如住宅厚实，楼栋里面卫生也不如住宅楼栋里面干净。

到此，以上就是小编对于廉租房是楼房吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于廉租房是楼房吗的1点解答对大家有用。