租房后发现房屋问题,租房后发现房屋问题怎么处理

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于租房后发现房屋问题的问题，于是小编就整理了1个相关介绍租房后发现房屋问题的解答，让我们一起看看吧。

租房后发现房子被抵押了该怎么办？

傻呀，房子都属于不动产。不动产抵押是要经过登记部门的认可的。租房子不可能连你的房产证都租出去吧，即便是，连房产证都租出去。要在银行几样，还有一套手续要办。房子要评估。如果不是本人的话。房屋管理部门是很难通过的。拿着你的身份证直接入住就可以了，租房子的人赶出去。有什么问题可以直报警。

首先房屋买卖都不能影响房屋租赁合同的有效性，甚至还需要租客签放弃优先购买权承诺，否则都可能带来麻烦，至于抵押对你的租赁合同完全不影响，你正常住就好，如果房东赶你走就是违约，需要赔偿你违约金（具体看合同）。一句话就是房东抵押或是卖房在你们的租赁合同有效期内对你不影响那就好了。

只要是正规抵押，租房是没有关系的，房屋权属的变更不影响租赁的，甚至还有优先权。其实很多房子都是抵押了的，比如按揭买的房，就是抵押给银行了的。哦，正规抵押就是在房交所进行就抵押登记的。当然租房存在违约风险，在签合同的时候要注意。比如收房人愿意赔你违约金，你也没办法，是不？所以违约金怎么定，先想好。定高了，万一是你想违约呢？要有契约精神，错了！赔钱好了。

到此，以上就是小编对于租房后发现房屋问题的问题就介绍到这了，希望介绍关于租房后发现房屋问题的1点解答对大家有用。