上海个人租房合同简单版怎么写（上海个人租房合同简单版模板）

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上海房屋租赁合同范本

出租人（甲方） :_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 承租人（乙方） :_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

根据《中华人民共和国合同法》和《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，协议乙方租赁甲方依法可以出租的房产。事，签订本合同。

1、除甲方在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方将房屋转租给他人之前应事先取得甲方的书面同意。但是，同一住宅不能转租。

2、乙方转租房屋时应按规定与承租人签订书面转租合同。按规定到房屋所在地的区、县房地产交易中心或农制受理办公室办理登记。

3、租赁期内，乙方将房屋转让给他人出租或与他人交换时，必须征得甲方的书面同意。房屋租赁权转让或者交换后，房屋租赁权受让人或者交换人应当与甲方签订租赁标的变更合同，并继续履行本合同。

4、租赁期内，甲方如需出售房屋，应提前三个月通知乙方。同等条件下，乙方有优先购买权。

五、本合同终止条件

甲、乙双方同意，租赁期内，出现下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

（一）依法提前收回房屋占用面积内的土地使用权。

（二）为了社会公共利益，依法征收房屋的；

（三）因城市建设需要，依法将房屋纳入房屋拆迁许可范围的；

（四）房屋损坏、灭失或者被认定为危险房屋的；

（5）甲方告知乙方，该房屋出租前已抵押，现正在处置。

6、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可以书面通知另一方终止本合同。违约方应向对方支付月租金_________倍的违约金；给双方造成损失，支付的违约金不足以弥补支付方损失的，该方还应当赔偿由此造成的损失与违约金的差额：

（1）甲方未按时交付房屋，且经乙方提醒后次日未交付房屋的；

（2）甲方交付的房屋不符合本合同规定，不能达到租赁目的的；或甲方交付的房屋存在危及乙方安全的缺陷。

（3）乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途，造成房屋损坏的；

（4）因乙方过错造成房屋主体结构损坏的；

（五）乙方擅自将房屋转租、转让房屋租赁权或者与他人交换租赁房屋的；

（6）乙方逾期缴纳租金超过_____个月；

（七）_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

七、违约责任

（1）房屋交付时如有缺陷，甲方应自交付之日起_____日内修复。若逾期未修复，甲方同意减少租金并变更相关租金条款。

（2）租赁前，甲方未在本合同中告知乙方房屋已抵押或产权转让受到限制的，甲方应负责赔偿给乙方造成的损失。

（三）租赁期内，甲方未及时履行本合同规定的维修保养责任，造成房屋损坏及乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

（4）租赁期内，甲方擅自解除租赁合同并提前收回房屋的，甲方

（五）乙方未取得甲方书面同意或超出甲方书面同意范围，需要装修房屋或增加附属设施的，甲方可以要求乙方_ _ _ _ _ _ _（将房屋恢复原状/赔偿损失）。

（六）租赁期内，因本合同规定以外的情况，乙方擅自取消租赁的，乙方应向甲方支付相当于租金_ _ _ _ _倍的违约金。乙方提前取消租赁的天数。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中扣除。保证金不足扣除的，乙方应另行补足不足部分。

8、其他条款。

（1）租赁期内，甲方如需抵押房屋，应书面通知乙方，并向乙方承诺，房屋抵押后，双方同意折价或出售房屋前，应寻求乙方同意乙方购买房屋的书面意见。

（二）本合同于_ _ _ _ _ _ _ _ _年__月__日_ _ _ _ _ _ _ _ _ 生效后15天内，甲方负责前往房屋所在地房地产交易中心所在地或者农垦系统接待处办理登记备案，取得房屋租赁登记备案凭证；本合同登记备案后，如本合同发生变更或终止，自本合同变更或终止之日起15日内，_ _ _ _ _ _ _ _（甲方/乙方）负责到原登记机关办理变更、终止登记、备案手续。甲方未办理房屋租赁登记或者变更、终止登记的，由此产生的法律纠纷由甲方承担全部责任。 （3）本合同未尽事宜，甲乙双方可以协商签订补充条款。本合同的补充条款及附件为本合同不可分割的一部分。本合同中空白处填写的文字、其补充条款及附件与印刷文本具有同等效力。

（四）签订本合同时，甲、乙双方明确了解各自的权利、义务和责任，并愿意严格按照合同的规定执行。一方违反本合同的，另一方有权按照本租赁合同的规定要求赔偿。

（5）甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；若协商不成，双方同意选择以下_ _ _ _ _ _ _ _ _方法解决争议：

（六）提交_ _ _ _ _ _ _ _仲裁委员会仲裁；

（七）依法向人民法院提起诉讼。

9、本合同及附件一式两份。其中甲、乙方各持股1股，（上海/_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _接待处）

甲方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _证件号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _联系电话：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

乙方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 身份证号码。 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话：_ _ _ _ _ _ _ _ _

签署日期：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _签署地点：_ _ _ _ _ _ _ _ _

上海租房合同范本2017 如上所述，在上海租房子当然好，只要记得与房东或房产中介签订协议即可。在经济发达地区，很多人会成为“二房东”。二房东提供的房价会比较高，也可能是违法的。因此，租客在租房子的时候，一定要能够清楚的了解自己所租的房子是一手房东提供的还是二手房东提供的。他最好不要选择二手房东租的房子。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。