澳洲租房车攻略,澳洲租房车攻略费用

0 2024-06-09 18:39:53

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于澳洲租房车攻略的问题，于是小编就整理了2个相关介绍澳洲租房车攻略的解答，让我们一起看看吧。

在悉尼留学，在郊区租房然后用多的钱买辆车合适吗？

如果钱完全不是问题的话，没什么合适不合适的，想买就买。

如果是为了省钱，建议不要入手，首先选车，一手车价格高、二手车你是学生容易被坑。

其次，邮费、停车费、保养费统统都是开支。

最后，等你如果是毕业回国，卖车也是问题，基本上就是半卖半送。

车是消耗品，看自己的经济情况来考虑。

房子不管是市中心还是郊区，建议学生还是选择离站台近的房子租

在澳洲留学，住市区和远离市区的地方，房费也是有很大差异的。在市区，每周有的五六百或者三四百澳元，在郊区，普遍会低一些，房租二三百到三四百不等，所以要比较价格。

首先，虽然二手车不是很贵，但是也需要一笔花销，同时要考虑油费，汽车保养维修费和时间成本，以及交通安全，如果在市区，就不存在这些问题，而且还可以在图书馆学习到晚上，更方便，

澳洲的大学的停车费也是比较高的，所以这些都要了解清楚。这样才能做出更恰当的选择。

如果在其他时候用车并不多，只为上学，我比较趋向于在离学校较近的地方住。

这样做是否合适，要从几个方面来看：

用车的钱，是否少于去租更好地点房子的租金差价，我们以一辆市值1.5万澳元的车来算，每年的注册和交强险的费用一年大约在700澳元左右，商业保险在1000-1500澳元/年，油费：最近半年在1.2-1.8澳元/升来回波动，每年一次维护保养，如果光换机油机滤，约100-150元左右（不去4S店）。自助投币洗车，8-10元一次。自己可以算一下每年可能行驶的里程数，大致就能估出全年的用车成本。
每学期学校停车的费用，可以上学校的网站查询，另外，也要算一下日常停车的费用，悉尼的停车费用还是很昂贵地。
车技如何，澳洲驾车规则与国内有很大区别。有了车之后，不是仅仅用于上学的，你在假期可以去到很多地方旅行，只有车技好才能安全地出游，也让父母更安心。

非常合适吧，不过要考虑学校是不是有停车的位置，不然市区停车费的话也可能是一笔巨款，最后不省反倒多花了。

不过总体上来说，澳洲是很适合而且很需要自己有车的地方，买车不贵油费也不算贵，办车牌容易，路好开大家也都遵守规则。车上路要买路权，但高速不用钱。

而且像澳洲这样地广人稀的国家，要更好地探索体验最好就是有辆车。不仅是日常生活的便利，也可能给你提供很多的可能性，比如悉尼周边就有很多小一点的城市是可以周末开车去的，海边啊，葡萄酒产区啊，用更接近当地人的生活方式去更好地了解这个国家。或者暑假的时候，自驾环澳去昆士兰晒太阳，去墨尔本喝咖啡，去中部看大石头……这一些都可以丰富你整个的留学体验，并且其实不会花很多钱，比你在学校只交华人朋友埋头读书效果要好得多，会是整个视野的开阔和自立能力的锻炼。

个人意见，欢迎交流。

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澳洲租房要注意什么？

对于刚开始去澳洲的留学生来说租房真的很重要，也有很多要注意的地方，比如租房协议一定很小心。签合同的时候要注意合同条款，每一项都要搞清楚，不要很盲目的签字。合同来源也要注意，有的合同是房东手写的，有的学生曾经产生过这种纠纷，房东直接说，手写的协议本来就没有法律效益。这样就真的是亏大了。所以签合约的时候一定要搞清楚。

还有的是押金的问题。很多留学生在租期结束的时候，房东都要求要将房子打扫干净才可以退房，退还押金。有的留学生觉得没有必要专门请人来清洁，就自己清洁了下，但房东收房的时候会发现很多地方不干净，会不给退还押金。有的会请清洁公司来清洁，但是也要找靠谱的才行，也有不少清洁公司不负责任，收了钱乱来的，有的垃圾乱丢被人投诉的，还有的卫生没搞干净，还要回来重新弄第二次的，但是又要加钱的。总之什么事情都能遇到。

当然还有的房东会对客人有要求的，比如晚上不能超高九点回家，十点以后家里不可以有噪声，洗澡也要限制时间，不可以超过十分钟，洗衣服每次不要超过多少件，还有不能整晚开风扇，要开空调的话要经过房东同意才可以等等。有的留学生也是乖乖的遵守，毕竟住着人家的房子，很多规矩也要去适应的。

还有的房东要自己加租金的，有的住了不到三个月，房东就会自己加租，这种是不合理的。一般来说，业主的加租通知要在执行前的60天以书面形式发给租客，但是如果之前签署的租约里提到，租期内不能加价，或其他加价的限制，则按照合同执行。

在澳洲租房，有两种方式：rent privately & rent by an agency. 也就是私下租房和通过中介租房。

私下租房一般是只租整个house里的一个卧室，租房协议是和房东（也有可能是二房东）签订，然后大家一起住。因此，家里和你一起住着的房东（或者二房东）多多少少会“管理”所有人。而问题往往就出现在这里。以这种方式租房，住的开不开心基本就取决于和你一起住的房东（或者二房东）的人品怎么样了。有很多房东会对租客提出很多苛刻的要求，说出来你可能都不相信。比如，一周只能洗一次衣服，洗澡不能超过10分钟，烤箱用之前要申请，空调不能随便使用等等。所以，如果你以这种形式租房，那么一定要在决定之前问清楚有没有以上提到的这些“附加条款”。

第二种方式是通过中介把整个house租下来，除了房租，水电网气等日常开销也要自理。这种方式最正规，但是也有“被套路”的可能。要注意的第一条，不要找中国中介！相信澳洲留学圈里整租过房子的人都知道这个原则。首先，中国中介一般有事情会给你用中文发微信或者邮件，但是一旦以后出现纠纷，“澳洲消协”（Customer and Business Services，简称CBS）是不接受中文材料作为证据的。第二，从概率角度来看，退租时，中国中介会找各种理由克扣你的押金（bond）。这是因为中国中介的客户一般都是一茬一茬的中国留学生和工签持有者，他们普遍英语水平不行，而且“怕事”，遇到纠纷容易退缩，不想闹大。这个心理就被中国中介利用了。我知道我这话说出来可能上民族感情，但是澳洲事实就是如此，同胞坑同胞。第二条，房子整租下来之后，中介会给你一份Condition Report，要你把目前房屋的所有瑕疵记录下来。这个表格非常非常重要，一定要认真填写！因为最后退组的时候，房屋瑕疵的责任认定基本就是完全以Condition Report作为参考的。

最后，我想说的是这个世界上没有完美的房子，每个房子都有缺点和优点，不要因为房子有缺点就每天抱怨连连。

澳洲租房需要注意以下几点：

1. 通过中介租房。通过中介租房一般来说是比较有保障的，提供身份、收入证明等申请租房。租金由中介统一收取，租客不需要和房东扯皮。所有关于租房的问题都可以联系中介得到解决。留学生或者不太熟悉澳洲的人租房需要注意，不要害怕中介，中介有义务保障租客的合法权益。即使英文沟通有问题，也可以寻求政府提供的免费翻译的帮助。充分与中介沟通可以解决租房遇到的99%的问题。

2. 私人出租。澳洲的Gumtree、华人论坛、甚至学校的information board上都有很多私人出租的信息。租客与私人房东签订合同取得整屋或者单独房间的租约，押金也是交给政府的第三方账户，有所保障。

3. 二房东。有些房屋分租是由“二房东”来发布的。这类租房在澳洲，尤其是华人圈子里是很普遍的，也是纠纷最多的。因为所有的流程都是通过私人协议的，纯拼运气。建议租客与二房东和平相处，避免无谓的冲突。

到此，以上就是小编对于澳洲租房车攻略的问题就介绍到这了，希望介绍关于澳洲租房车攻略的2点解答对大家有用。