深圳黄埔雅苑租房,深圳黄埔雅苑租房信息

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福田中心黄埔雅苑一二三四期，那期好？请教大家？

黄埔雅苑三期位于福田-福田中心区，小区建于2002年，老小区，楼龄较老。绿化率35%，绿化较好。容积率3.13，总户数800户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费4.75元/平米·月，物业费低，减少了生活基本开支。黄埔雅苑三期周边交通四通八达，较为便利。

一般小区，肯定是后期的好，叫好货沉底。前期的一般为了快速回笼资金，把不好的地段和房子给予比较优惠的价格开盘。

开发商也是靠卖房子才有后续资金建房的，所以开头期的房子就比较优惠价，但是地点和质量及风水肯定不及后面期的。

从平时观察的经验，一个地块建小区楼房，一般是先在大路后边建起，最后期的才建设前面的房子，但是这些好房子价格要高一些，但是风水是好一点。

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