近一年房价(过去一年主要城市房价涨幅)

过去一年，随着买家追求更大的房屋、生活方式的改变或更实惠的选择，一些地区和郊区的房价在过去一年中飙升。尽管房地产热潮仍在持续，但由于买家追求更大的房屋、生活方式的改变或更实惠的选择，过去一年中，地区和郊区的房价飙升，成为一长串热点地区的头条新闻。

虽然房地产繁荣的令人兴奋的日子已经结束，利率上升导致价格普遍下跌，但澳大利亚许多郊区的价格在一年内强劲增长了高达60%。

PropTrack经济学家安格斯摩尔表示，虽然全国范围内的房价都在下跌，但一些地区的表现却好于其他地区。

“在过去12 个月里，我们仍然看到一些地区出现了非常强劲的增长，特别是在城市较远的地区，”他说。

摩尔老师表示，郊区的表现一直好于内城区，尤其是在较大的首府城市。

新冠疫情期间，人们对更多空间的偏好发生了转变，对树木或海洋的改变也导致了许多地区的强劲需求和价格增长。

摩尔老师说：“我们已经看到，在大流行期间，人们想要更多的空间。”

“这种情况似乎仍在持续，这正在将人们推向城外，因为很难在城内找到大房子，尤其是价格实惠的大房子。

“这些更远的郊区更便宜，随着利率上升和潜在买家的借贷能力下降，我们可能会看到一些人搬到他们希望的更远的地方。”

猎人谷塞斯诺克地区的一个小郊区是澳大利亚最好的葡萄酒产区之一，在过去的一年里，该地区的价格增长最为强劲。图片：盖蒂

摩尔老师表示，偏远地区房屋的强劲需求推高了价格，尤其是在阳光海岸、黄金海岸、卧龙岗和吉朗等主要城市的通勤距离内。